Villa accorpata in vendita – Nicolosi (zona Viale) In uno dei contesti residenziali più ricercati di Nicolosi, proponiamo in esclusiva una villa accorpata di 150 mq su due elevazioni, con ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale come abitazione principale o come investimento familiare. Distribuzione interna • Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno luminoso, due vani versatili, cucina abitabile e servizio. • Primo Piano: tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo panoramico di circa 30 mq. Esterni La proprietà dispone di una corte privata di circa 400 mq, perfetta per giardino, area relax o zona barbecue, che valorizza la casa e garantisce privacy e comfort. Dettagli e plus • Costruzione anni ’90 • Ambienti già abitabili, ma facilmente personalizzabili secondo il proprio stile • Ottima esposizione solare Sud – Est – Nord • Contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dal centro di Nicolosi Il punto di forza Questa villa non necessita di una ristrutturazione completa, ma di interventi di ammodernamento mirati che la renderanno unica e su misura per chi la sceglierà. Prezzo vantaggioso: € 169.000 Un’opportunità rara per chi cerca una villa con ampi spazi, esterni curati e una posizione privilegiata, ad un prezzo davvero competitivo per la zona. Zona Viale – Nicolosi: posizione strategica, residenziale e servita, vicina a scuole, attività e principali collegamenti.