Villa Esclusiva di Pregio Arredata con Piscina – Mascalucia zona Ombra In una delle aree residenziali, a pochi minuti dal cuore di Catania e circondata dal fascino delle pendici etnee, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa di 350 mq, finemente ristrutturata e articolata su tre livelli, pensata per offrire ambienti moderni, funzionali e accoglienti. Esterni Un doppio ingresso – pedonale e carrabile – introduce alla proprietà, arricchita da un giardino privato con piscina e un’elegante area gazebo con cucina esterna, perfetta per pranzi, cene e barbecue in compagnia. Non manca uno spazio riservato al parcheggio, che garantisce comodità e privacy. Interni Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno con vetrate affacciate sulla piscina Cucina separata su misura, completamente accessoriata Bagno di servizio Zona lavanderia e pratico ripostiglio La pavimentazione chiara, le ampie finestre e i dettagli curati – come le tende interne e i profili lineari delle imposte esterne – donano eleganza e luminosità a tutto il piano. Primo Piano – Zona Notte Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato Una delle suite dispone di doccia walk-in e vasca idromassaggio Jacuzzi Cabine armadio con armadiature su misura Secondo Piano – Living e Comfort Ampia zona giorno con cucina a vista Bagno al piano Camera da letto con bagno privato e cabina armadio Dettagli e Dotazioni La villa è caratterizzata da spazi ariosi, grande luminosità naturale e scale interne in ferro con rifiniture in fibrocemento ed elegante illuminazione laterale. Completano la proprietà: Riscaldamento interno e impianto di climatizzazione Videosorveglianza e antifurto Infissi anti-intrusione Recinzione perimetrale in pietra lavica alta circa 2,5 m L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Perché sceglierla Un’abitazione che coniuga comfort, prestigio e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato alla città, con tutti i vantaggi di una dimora esclusiva ai piedi dell’Etna.