Nicolosi nord zona Pineta. Villa Singola si presenta 170mq, su 2 livelli 65mq a piano circa, con mansarda 40 mq Circondata dal verde, ti aspetta questa elegante villa singola totalmente ristrutturata nel 2024. I Vantaggi Chiave: Ristrutturazione Totale 2024: Impianti nuovi, cappotto termico e materiali di alta qualità per il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A/B). Spazi Luminosi: La villa si sviluppa su due livelli più una mansarda versatile già ristrutturata e predisposta per ampliamento (possibili 2 vani + bagno). Zona Giorno: Soggiorno accogliente con camino, cucina arredata e un bagno moderno al piano terra. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un secondo bagno di pregio al primo piano. Esterni Top: Ampio giardino perimetrale (circa 900 mq), curato e recintato, perfetto per vivere all'aperto. C'è spazio per la tua piscina privata! Extra Pratici: Garage singolo e pozzo con riserva idrica. In sintesi: È la casa indipendente, moderna ed efficiente che stavi cercando. Entra e goditi la tranquillità!