Casa Indipendente con Balconi – Via dell'Orzo, Catania ?Se cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la massima serenità senza rinunciare ai servizi della città, questa è la casa ideale. Proponiamo in vendita, in Via dell'Orzo a Catania, una casa singola in buone condizioni generali. L'immobile si sviluppa su tre livelli con un'eccellente distribuzione degli spazi ed è baciato dalla luce del mattino grazie alla perfetta esposizione a Est. ?La proprietà è così suddivisa: ?Piano Terra: Una prima zona notte o area ideale per gli ospiti, composta da una camera doppia, una camera singola e un confortevole bagno finestrato con box doccia. ?Primo Piano: Una seconda zona notte servita da un balcone, che ospita un'altra camera doppia, una camera singola, un secondo bagno sempre finestrato e anch'esso dotato di box doccia, oltre a un pratico ripostiglio. ?Secondo e Ultimo Piano: Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione. Questo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un ambiente spazioso, accogliente e luminosissimo con cucina. La zona giorno si affaccia su una splendida e ampia balconata, ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno per momenti di relax o cene in compagnia, con il vantaggio di non avere nessuno sopra la testa. ?Comfort e Dettagli Tecnici: ?Climatizzazione: L'immobile è già dotato di condizionatori per garantire il fresco nei mesi estivi e il massimo comfort tutto l'anno. ?Stato dell'immobile: In buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di lavori urgenti. ?Posizione e Contesto: Situata in Via dell'Orzo, la casa gode di un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca la massima privacy. Al contempo, la posizione è strategicamente comoda: in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi della città, tra cui scuole, supermercati e collegamenti per i trasporti. La comodità è massima anche per il parcheggio, grazie al posto auto libero adiacente all'abitazione. ?Punti di forza in sintesi: ?100% Indipendente: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. ?Spazio per tutti: Ben 4 camere da letto e doppi servizi completi di doccia e finestre, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di stanze da dedicare allo smart working. ?Zona giorno all'ultimo piano: Il top per luminosità, riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. ?Non lasciarti sfuggire questa introvabile soluzione indipendente a Catania. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!