Tremestieri Etneo – Via Etnea: Ampia Autorimessa C/6 di 405 mq con Altezza 4,50m, Ideale per Investimento o Logistica Proponiamo in vendita a Tremestieri Etneo, in Via Etnea, uno straordinario locale autorimessa/deposito accatastato in Categoria C/6 della superficie complessiva di ben 405 mq. Posto al piano seminterrato (S1) di un edificio residenziale, l'immobile gode di un comodo accesso veicolare garantito da una corsia di manovra riservata e delimitata da cancello carraio. La struttura, attualmente da ristrutturare, si distingue per la straordinaria altezza interna di 4,50 metri, elemento che ne amplifica le potenzialità di utilizzo, rendendolo un immobile versatile sia per uso privato/aziendale sia per operazioni immobiliari a scopo di rendita. Punti di Forza e Caratteristiche Principali Categoria Catastale C/6: Ideale sia come grande rimessa/parcheggio sia come deposito merci/attrezzature. Ampia Metratura e Volumetria: 405 mq con altezza utile di 4,50 m, ideali per lo stoccaggio su più livelli o per il ricovero di numerosi autoveicoli e furgoni. Accesso Agevole: Corsia d'accesso condominiale ben definita con ampio cancello, adatta a facilitare le manovre di ingresso e uscita. Massima Personalizzazione: Lo stato attuale da ristrutturare consente di riprogettare impianti, illuminazione e spazi interni in base alle specifiche esigenze funzionali. Posizione Strategica: Situato su Via Etnea, in una zona servita e a breve distanza dai principali collegamenti viari con Catania e i paesi etnei.