Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino e dalle sue piazze ricche di storia, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 35 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, attualmente avviato e strutturato come casa vacanze, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto o messo a reddito senza necessità di interventi. Caratteristiche degli ambienti: Zona Living & Notte: Un unico ambiente ampio, luminoso e ben distribuito, arredato con gusto per massimizzare gli spazi. Include un confortevole letto matrimoniale e una zona giorno. Angolo Cottura & Zona Pranzo: Cucina a vista moderna e funzionale, completamente attrezzata, affiancata da un tavolo da pranzo con sedie. Bagno: Servizio igienico rifinito, dotato di box doccia e di tutti i comfort necessari. Punti di forza: Posizione Strategica: A brevissima distanza dai principali monumenti della città (Castello Ursino, Piazza Duomo, Pescheria), in una zona ad alta vocazione turistica, viva e ben servita da locali, ristoranti e mezzi pubblici. Indipendenza: L'accesso diretto dalla strada garantisce massima privacy e comodità per gli ospiti. Investimento "Chiavi in Mano": Essendo già adibito a struttura ricettiva, rappresenta un'opportunità d'investimento ad alto rendimento immediato. Perfetto per chi cerca un pied-à-terre nel centro catanese o un investimento sicuro nel settore turistico-ricettivo.