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Rif. 5453

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Villa Singola In vendita  Acireale - Centro

Tratt.Riservata

Villa Singola Tratt.Riservata In vendita

Acireale - Centro
688 mq 13 Vani 10 Camere 7 Bagni Piano Terra
Condizioni: Da ristrutturare

Giardino

Terrazzo

Descrizione

Proponiamo in vendita una prestigiosa dimora ubicata in una posizione strategica nell'area urbana di Acireale, unica nel suo genere, edificata agli inizi del 900. La proprietà è composta da un'imponente villa di circa 700 mq su tre livelli. Il piano terra dispone di un ingresso su un ampio salone di rappresentanza, una cucina soggiorno, 4 camere e 2 servizi. Da una scalinata, in marmo ed originaria dell'epoca, si accede al piano primo che è composto da un secondo salone ed altre 4 camere di cui 2 con soppalco, inoltre una è dotata di servizio in camera e cabina armadio. Completano il piano tre servizi, due disimpegni e due terrazzi a livello. Al secondo piano sono stati realizzati due mini appartamenti con tetti in legno e travi a vista collegati tra loro da un area comune dove è realizzabile un giardino d'inverno e un piccolo terrazzino. Completa la villa l'ascensore che collega internamente tutti i piani, un terreno a corte esclusiva di 650 mq ed un locale tecnico seminterrato dove è possibile realizzare una piscina con annessa una SPA. La villa è da completare in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. RIF. 5453.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ688 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 715 m2 Totale Principale: 544 m2 Totale Accessorio: 171 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 544 m2 100 % Principale 544 m2
    Cantina Seminterrato 34 m2 50 % Accessorio 17 m2
    Terrazzo 2 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 12 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Terrazzo 1 10 m2 25 % Accessorio 3 m2
    Giardino Terra 650 m2 10 % Accessorio 65 m2
    Mansarda 3 153 m2 50 % Accessorio 77 m2
    Totale Commerciale: 715 m2 Totale Principale: 544 m2 Totale Accessorio: 171 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 544 m2 100 % Principale 544 m2
    Cantina Seminterrato 34 m2 50 % Accessorio 17 m2
    Terrazzo 2 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 12 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Terrazzo 1 10 m2 25 % Accessorio 3 m2
    Giardino Terra 650 m2 10 % Accessorio 65 m2
    Mansarda 3 153 m2 50 % Accessorio 77 m2
  • Locali13
  • Bagni7 - previsti in piantina
  • Camere10 - previsti in piantina
  • Ascensore 
  • Giardino  Privato (650 mq)
  • Terrazzo/i2 (44 mq)
  • Classe Energ.VA
  • Anno Di Costruzione1900

Costi

  • PrezzoTrattativa riservata
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Caratteristiche Interne

  • Camere10 - previsti in piantina
  • Cucina2 - Cucina Soggiorno
  • Disimpegno5
  • Ingresso2 - uno principale ed uno secondario
  • Soppalco  - creati in mansarda ed un al secondo piano
  • Zona Giorno2 - Salone

Caratteristiche Esterne

  • Cantina  (34 mq)

CONTATTACI

AZ Immobiliare Acireale Corso Umberto I, 196/A Marilena Fidone
Recapiti telefonici
095/7648573

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