IL METODO AFFITTO DI AZ IMMOBILIARE
Affitta il tuo immobile utilizzando i nostri servizi esclusivi, coprirai come sarà comodo e semplice completare tutti i passi necessari per acquisire dei nuovi inquilini e ricevere mensilmente il canone mensile.
1. ASSISTENZA PRE-CONTRATTUALE AL LOCATORE
- sopralluogo all’immobile e perizia gratuita del valore canone;
- verifica tipologia del tipo contratto di locazione adatta al locatore(cedolare secca);
- verifica possibilità canone concordato;
- pubblicazione dell’immobile attraverso il nostro sito web, i migliori portali internet, riviste specializzate nel settore, locandine;
- ricerca e selezione del potenziale conduttore, in base alle specifiche richieste del locatore, attraverso la consultazione della banca dati AZ Group Agency;
- gestione delle visite dei potenziali conduttori;
- reperimento e verifica di tutta la documentazione del potenziale conduttore, al fine di garantire l’affidabilità’ dello stesso (referenze, busta paga, assenza protesti o pregiudizievoli, ecc….);
- consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazione.
2. ASSISTENZA PRE-CONTRATTUALE AL CONDUTTORE
- compilazione e inserimento, nella nostra banca dati, della richiesta del cliente, presentazione degli immobili disponibili in banca dati;
- visita agli immobili;
- ricerca continua e mirata dell’immobile in base alla richiesta;
- consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazione.
3. LA SICUREZZA NEGLI AFFITTI
Siamo in grado di erogare garanzie assicurative, studiate ad hoc per la locazione, tra cui:
- Spese legali sfratto e consulenza legale dedicata
- Rimborso dei canoni di locazione, in caso di sfratto per morosità dell’inquilino, fino ad un massimo di 12 mensilità,
- Garanzia assicurativa di assistenza abitativa, che garantisce l’intervento di un artigiano convenzionato (idraulico, fabbro, elettricista, etc.)
4. ASSISTENZA CONTRATTUALE
- stesura contratto con relativi allegati (verbale di consegna dell’immobile, ricevuta per consegna chiavi, ricevuta per deposito cauzionale).
5. ASSISTENZA POST-CONTRATTUALE (locatore e conduttore)
- registrazione contratto;
- rinnovo contrattuale, aggiornamento ISTAT, risoluzioni anticipate e disdette;
- eventuale denuncia cessione del fabbricato presso il comune in cui si trova l’immobile.
AFFITTI BREVI DI AZ IMMOBILIARE
Hai un Immobile disponibile per Affitti brevi? Negli ultimi anni è cresciuta fortemente la domanda di affitto di immobili arredati per brevi periodi (per necessità, lavoro, soggiorno, ecc..) ed abbiamo realizzato un progetto che soddisfi le esigenze della clientela alla ricerca di immobili per brevi periodi. Ti proponiamo i seguente servizi
✅ Professionalità e Flessibilità senza alcun Vincolo
✅ Visibilità Online ed offline
✅ Affitti Settimanali e Mensili
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