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Rif. 5571

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Appartamento In vendita  Catania - Centro città

Tratt.Riservata

Appartamento Tratt.Riservata In vendita

Catania - Centro città
80 mq 3 Vani 2 Camere 1 Bagno
Condizioni: In costruzione

Descrizione

Catania, zona centro città , disponiamo di vari appartamenti nuova costruzione. Appartamento tipo è composto da: cucina soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, lavanderia e due balconi con possibilità di posti auto, moto e bici. La Costruzioni segue criteri di architettura bioclimatica e sostenibile, con principi di efficienza energetica e di resistenza agli eventi sismici. L’edificio NZEB ( edifici a consumo quasi zero) raggiunge una percentuale di copertura del fabbisogno di energia per ACS, riscaldamento e condizionamento pari al 98,9%, con un consumo previsto di non rinnovabili di circa 0,15 KWh / m2 anno. In ragione delle condizioni del luogo si sono utilizzati sistemi solari passivi per ottimizzare l’apporto nelle stagioni fredde e sistemi di controllo dell’incidenza del guadagno nei periodi caldi. Le 14 unità abitative sono distribuite su 7 piani, con un piano terra libero e porticato, con 4 portali scultorei in acciaio con posti auto ed accesso all’edificio arretrato rispetto ai precedenti. I parcheggi auto sono 7, oltre a 7 stalli moto e a 13 per le bici. Per concludere grazie alle caratteristiche antisismiche ed energetiche, nonchè al capitolato delle rifiniture che si utilizzeranno, il progetto beneficia degli incentivi statali del Sismaeco Bonus che riduce l'esborso, rispetto al reale valore di mercato.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ80 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 88 m2 Totale Principale: 80 m2 Totale Accessorio: 8 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 7 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Balcone 7 30 m2 25 % Accessorio 8 m2
    Totale Commerciale: 88 m2 Totale Principale: 80 m2 Totale Accessorio: 8 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 7 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Balcone 7 30 m2 25 % Accessorio 8 m2
  • Locali3
  • Bagni1 - con doccia
  • Camere2 - 1 matrimoniale/ 1 singola
  • Ascensore 
  • Classe Energ.A4
  • Anno Di Costruzione2022

Costi

  • PrezzoTrattativa riservata
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Caratteristiche Interne

  • Camere2 - 1 matrimoniale/ 1 singola
  • Cucina  - Cucina Soggiorno
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia  - con servizio

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Fognario 
  • Idraulico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Porta Blindata 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2

CONTATTACI

AZ Immobiliare Misterbianco Via B. Buozzi n° 13/b Simone Cali
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/301265

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