Villa Singola  In vendita € 325.000

In vendita
Acireale - Santa Maria la Stella
270 mq 7 Vani 3 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: Discreto

Descrizione

Proponiamo una maestosa villa singola, con possibilità di abitazione per due famiglie, situata in una zona tranquilla e residenziale di S.M. la Stella, Acireale. La villa presenta un ampio cortile d'ingresso che ci permette di accedere al piano terra. Varcata la soglia d'ingresso ci ritroviamo nell'ampio e luminoso salone dotato di affaccio sul balcone perimetrale. Il disimpegno ci accompagna verso la camera da letto matrimoniale anch'essa luminosa e verso una comoda cucina soggiorno. Completano il piano un servizio con vasca ed all'esterno un terrazzo di pertinenza dove poter godere dei propri momenti di relax. Tramite una comoda scala esterna si accede al primo piano; all'ingresso presenta un ampio salone dotato di camino per rendere l'immobile caldo ed accogliente nei periodi più freddi dell'anno. Il corridoio permette di accedere all'area notte composta da due camere da letto matrimoniali e dal servizio con doccia. Completano il piano una cucina abitabile, una comoda lavanderia ed una veranda da poter utilizzare come ripostiglio. All'esterno balcone perimetrale. Completa la villa un piano cantinato unico ambiente dotato di angolo cottura in muratura con servizio e ripostiglio. All'esterno un comodo cortile di pertinenza. La villa dispone di un immenso parco verde con un ampio parcheggio per le auto ed inoltre vi è annesso un rudere da poter ristrutturare in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 325.000
  • MQ270 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 399 m2 Totale Principale: 180 m2 Totale Accessorio: 219 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 90 m2 100 % Principale 90 m2
    Abitazione 1 90 m2 100 % Principale 90 m2
    Cantina Seminterrato 97 m2 50 % Accessorio 49 m2
    Altro Terra 30 m2 50 % Accessorio 15 m2
    Altro 1 30 m2 50 % Accessorio 15 m2
    Terreno Seminterrato 7000 m2 2 % Accessorio 140 m2
    Totale Commerciale: 399 m2 Totale Principale: 180 m2 Totale Accessorio: 219 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 90 m2 100 % Principale 90 m2
    Abitazione 1 90 m2 100 % Principale 90 m2
    Cantina Seminterrato 97 m2 50 % Accessorio 49 m2
    Altro Terra 30 m2 50 % Accessorio 15 m2
    Altro 1 30 m2 50 % Accessorio 15 m2
    Terreno Seminterrato 7000 m2 2 % Accessorio 140 m2
  • Locali7
  • Classe Energ.VA
  • IPE1 Kwh/mq annuo
  • Anno Di Costruzione1985

Caratteristiche Interne

  • Bagni3
  • Camere3
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina3 - Abitabile
  • Disimpegno2
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno2 - Salone

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2 perimetrale
  • Cantina  (97 mq)
  • Corte Esterna 
  • Cortile  (50 mq)
  • Fronte Strada 
  • Frutteto 
  • Parcheggio (Posti Auto)  (200 mq)
  • Vigneto  parte vigneto parte terreno agricolo (7000 mq)

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