Villa Singola In vendita  Acireale - Santa Maria Degli Ammalati, Belfrontizio

€ 450.000

Villa Singola € 450.000 In vendita

Acireale - Santa Maria Degli Ammalati, Belfrontizio
300 mq 9 Vani 6 Camere 7 Bagni Piano Terra
Condizioni: Da ristrutturare

Giardino

Garage

Terrazzo

Descrizione

Straordinaria opportunità di acquisto! Vi presentiamo una splendida villa singola situata nella prestigiosa zona di Belfrontizio ad Acireale. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata.

Al piano terra, vi accoglierà una spaziosa area soggiorno/pranzo di 64 mq, perfetta per intrattenere amici e familiari in un ambiente elegante e confortevole. Il piano terra include anche due camere da letto, tre bagni (di cui uno in camera) e una piccola cucina. Questo piano è ideale per la vita quotidiana, offrendo tutti gli spazi necessari per il comfort e la privacy.

Al primo piano, si trova la zona notte con quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e una delle camere dotata di cabina armadio. Questo piano offre un ambiente raffinato e tranquillo per il riposo e la riservatezza.

Al terzo ed ultimo piano, troverete una mansarda di 40 mq ancora da rifinire. Questo spazio aggiuntivo può essere personalizzato per soddisfare le vostre esigenze e i vostri gusti, offrendo infinite possibilità di utilizzo.

Gli spazi esterni sono generosi e accoglienti, con un terrazzo di 30 mq ideale per godere del clima mediterraneo e un ampio giardino di 380 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per creare il vostro angolo di verde.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di 135 mq situato al piano seminterrato, che offre abbondante spazio per parcheggiare veicoli e per l'immagazzinamento.

La villa è situata in una zona tranquilla e signorile, garantendo privacy e tranquillità. È un'opportunità perfetta per coloro che desiderano ristrutturare e personalizzare la loro casa secondo le proprie esigenze e gusti.

Sono presenti anche il collegamento al metano e un camino, che aggiungono ulteriori comfort e opzioni di riscaldamento.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ300 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 409 m2 Totale Principale: 285 m2 Totale Accessorio: 124 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Abitazione 1 135 m2 100 % Principale 135 m2
    Garage Seminterrato 135 m2 70 % Accessorio 95 m2
    Mansarda 2 40 m2 50 % Accessorio 20 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Terra 5 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Totale Commerciale: 409 m2 Totale Principale: 285 m2 Totale Accessorio: 124 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Abitazione 1 135 m2 100 % Principale 135 m2
    Garage Seminterrato 135 m2 70 % Accessorio 95 m2
    Mansarda 2 40 m2 50 % Accessorio 20 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Terra 5 m2 10 % Accessorio 1 m2
  • Locali9
  • Bagni7
  • Camere6
  • Garage  (135 mq)
  • Giardino  (380 mq)
  • Terrazzo/i  (30 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1985

Costi

  • Prezzo
    € 450.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere6
  • Camino 
  • Cucina  - Angolo cottura(22 mq)
  • Mansarda  - Da rifinire(40 mq)
  • Zona Giorno (64 mq)

Impianti

  • Elettrico  Non a norma
  • Idraulico  Non a norma
  • Riscaldamento  Autonomo Metano

CONTATTACI

AZ Immobiliare Acireale Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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