Villa a Schiera In vendita  Acireale - Santa Maria Delle Grazie

€ 255.000 (Trattabile)

Villa a Schiera € 255.000 (Trattabile) In vendita

Acireale - Santa Maria Delle Grazie
130 mq 6 Vani 3 Camere 2 Bagni Piano Terra
Condizioni: Ristrutturato

Garage

Terrazzo

Descrizione

Straordinaria villa a schiera in vendita nella prestigiosa zona di Santa Maria delle Grazie ad Acireale. L'immobile si presenta in buone condizioni, è distribuito su tre livelli oltre al piano mansardato, e si estende su una superficie totale di 130 mq, garantendo spazio e comfort per ogni tuo desiderio.

L'ingresso accogliente, al piano terra, si apre su un ampio e luminoso salone con annesso terrazzo interno attrezzato di barbecue e punto acqua; questo spazio è l'ideale per trascorrere momenti di puro relax, organizzare cene all'aperto o goderti il sole estivo

La scala interna ci accompagna al 1° piano, dove troviamo una cucina soggiorno di circa 45 mq con bagno di servizio e due balconi. La lavanderia invece è in veranda, garantendo praticità e comodità per tutte le tue esigenze quotidiane. 

Il 2° piano presenta la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camere singole; è presente anche un bagno con box doccia. 

In mansarda è possibile realizzare un ulteriore comodo vano abitabile in quanto l'ambiente è già rifinito, illuminato da ampi lucernari e predisposto di tutti gli impianti.

Completano la proprietà un posto auto davanti casa ed un garage con ingresso autonomo. 

L'immobile parzialmente ristrutturato di recente è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori, tutti gli impianti inoltre sono stati rifatti.

La villa nella sua totalità rappresenta una combinazione perfetta di stile e comfort. La sua posizione in contesto piccolo e tranquillo, con ingresso rientrato rispetto alla strada principale, ti permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Acireale, ricco di servizi; inoltre sarai a pochi minuti anche dal caratteristico borgo marinaro di Capo Mulini, famoso per il suo porticciolo, le sue attività di pesca e naturalmente gli ottimi ristoranti di pesce. 

RIF. 5733. 

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ130 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 175 m2 Totale Principale: 132 m2 Totale Accessorio: 43 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 32 m2 100 % Principale 32 m2
    Abitazione 1 50 m2 100 % Principale 50 m2
    Abitazione 2 50 m2 100 % Principale 50 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Balcone 1 10 m2 30 % Accessorio 3 m2
    Balcone 2 10 m2 30 % Accessorio 3 m2
    Garage Terra 12 m2 70 % Accessorio 8 m2
    Mansarda 3 30 m2 70 % Accessorio 21 m2
    Totale Commerciale: 175 m2 Totale Principale: 132 m2 Totale Accessorio: 43 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 32 m2 100 % Principale 32 m2
    Abitazione 1 50 m2 100 % Principale 50 m2
    Abitazione 2 50 m2 100 % Principale 50 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Balcone 1 10 m2 30 % Accessorio 3 m2
    Balcone 2 10 m2 30 % Accessorio 3 m2
    Garage Terra 12 m2 70 % Accessorio 8 m2
    Mansarda 3 30 m2 70 % Accessorio 21 m2
  • Locali6
  • Bagni2 - con box doccia
  • Camere3 - 1 matrimoniale e 2 singole
  • Garage  Box privato (15 mq)
  • Terrazzo/i  con barbecue (25 mq)
  • Classe Energ.F
  • Anno Di Costruzione1992
  • Anno Di Ristrutturazione2018

Costi

  • Prezzo
    € 255.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 50
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 1 matrimoniale e 2 singole
  • Cucina  - Cucina Soggiorno(45 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia  - in veranda
  • Mansarda  - rifinita e con predisp impianti e bagno(30 mq)
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  - Salone(32 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i4
  • Cancello Elettrico 
  • Passaggio Pedonale 
  • Veranda 

CONTATTACI

AZ Immobiliare Acireale Corso Umberto I, 196/A Daniela Zelanda
Recapiti telefonici
095/7648573

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