Villa Singola In vendita  Aci Castello - Cannizzaro

Tratt.Riservata (Trattabile)

Villa Singola Tratt.Riservata (Trattabile) In vendita

Aci Castello - Cannizzaro
240 mq 6 Vani 4 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: Buono

Giardino

Garage

Terrazzo

Descrizione

Splendida Villa Singola ad Aci Castello (CT) - 240 mq con Ampio Giardino e Garage Doppio Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola situata su Aci Castello (CT), che combina ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della tranquillità. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 240 mq, disposta su due livelli. Il piano terra offre un’ampia metratura di 130 mq, attualmente interessata da lavori di ristrutturazione già avviati grazie al Superbonus, che consentiranno di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questo livello può essere destinato alla zona giorno con un ampio soggiorno, cucina abitabile, e altri ambienti funzionali, creando così un'atmosfera accogliente e moderna. Salendo al piano superiore, di circa 110 mq, troviamo ulteriori spazi abitativi, ideali per ospitare la zona notte. Il punto di forza è senza dubbio la terrazza panoramica, che offre una vista incantevole. La villa è circondata da un generoso spazio esterno di circa 400 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto. La proprietà è completata da un garage doppio di 60 mq, capace di ospitare comodamente due automobili, offrendo così praticità e sicurezza. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con la possibilità di personalizzare la propria abitazione grazie ai lavori di ristrutturazione in corso. Situata in una posizione strategica ad Aci Castello, è vicina ai principali servizi e a pochi passi dal mare, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Discesa privata sul mare! .

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ240 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 310 m2 Totale Principale: 240 m2 Totale Accessorio: 70 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 130 m2 100 % Principale 130 m2
    Abitazione 1 110 m2 100 % Principale 110 m2
    Esterno Terra 400 m2 10 % Accessorio 40 m2
    Garage Terra 60 m2 50 % Accessorio 30 m2
    Totale Commerciale: 310 m2 Totale Principale: 240 m2 Totale Accessorio: 70 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 130 m2 100 % Principale 130 m2
    Abitazione 1 110 m2 100 % Principale 110 m2
    Esterno Terra 400 m2 10 % Accessorio 40 m2
    Garage Terra 60 m2 50 % Accessorio 30 m2
  • Locali6
  • Bagni3
  • Camere4
  • Garage  Doppio (60 mq)
  • Giardino  Privato
  • Terrazzo/i  piano primo e terra
  • Classe Energ.B
  • Anno Di Costruzione1950
  • Anno Di Ristrutturazione2023

Costi

  • PrezzoTrattativa riservata
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Caratteristiche Interne

  • Camere4
  • Corridoio 
  • Cucina  - Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno2

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Riscaldamento 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via B. Buozzi n° 13/b Elisa Marchese
Recapiti telefonici
095/301265

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