Torna indietro
Rif. 6392

Gallery

Mappa

Planimetria

Indipendente In vendita  Catania - Ognina

€ 100.000 (Trattabile)

Indipendente € 100.000 (Trattabile) In vendita

Catania - Ognina
130 mq 4 Vani 4 Camere 2 Bagni Piano Terra
Condizioni: Da ristrutturare

Terrazzo

Investimento

Descrizione

Intero Stabile in Vendita – Catania, Zona Ognina – 130 mq su Due Livelli, da Ristrutturare In una delle zone più ricercate di Catania, precisamente in zona Ognina, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 130 mq, disposta su due livelli, interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investimento. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento redditizio in una delle aree più richieste della città. Attualmente l’immobile risulta locato, ma sarà venduto con regolare disdetta. Al piano terra, l’immobile si compone di: Cortile d’ingresso che dona privacy e vivibilità esterna, Due camere da letto spaziose, Cucina abitabile, Bagno con antibagno, Secondo cortile interno con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo: Altre due camere da letto, Secondo bagno, Ulteriore cucina, Terrazza di circa 8 mq, con vista aperta, ideale per pranzi all’aperto. Al secondo piano è presente un lastrico solare di 14 mq, sfruttabile come solarium o area tecnica. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce buona luminosità in tutti gli ambienti. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona Ognina, lo rende una soluzione interessante sia per uso residenziale che per struttura ricettiva.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ130 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 134 m2 Totale Principale: 130 m2 Totale Accessorio: 4 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Rialzato 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Abitazione 1 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Esterno Terra 22 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Terrazzo 1 8 m2 30 % Accessorio 2 m2
    Totale Commerciale: 134 m2 Totale Principale: 130 m2 Totale Accessorio: 4 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Rialzato 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Abitazione 1 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Esterno Terra 22 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Terrazzo 1 8 m2 30 % Accessorio 2 m2
  • Locali4
  • Bagni2 - uno piano terra uno primo piano
  • Camere4 - due piano terra due primo piano
  • Terrazzo/i  prino piano (8 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1970

Costi

  • Prezzo
    € 100.000
    Calcola il tuo mutuo
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere4 - due piano terra due primo piano
  • Cucina2 - Abitabile
  • Disimpegno 

Impianti

  • Elettrico  Da verificare
  • Idraulico  Da verificare

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Cortile2 (13+9 mq)
  • Lastrico Solare  2 piano (14 mq)
  • Porticati  (6 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via B. Buozzi n° 13/b Salvatore Marasa'
Titolare di Agenzia

Recapiti telefonici
095/7911705

    Richiedi informazioni



    dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

    Devi Vendere Casa? Ti Vendiamo Casa Velocemente e al miglior prezzo di mercato, contattatici per un’analisi approfondita dell’immobile e di un’attenta valutazione di mercato.

    Scopri di più
    Chiama Invia Email
    ©2025 Century21 AZ Immobiliare. Tutti i diretti riservati | Powered by AGIM Gestionale Immobiliare | CF & PI 04655970871 | Privacy Policy | Cookie Policy | Area riservata
    Immobili salvati