Appartamento, con Garage In vendita  Gravina di Catania - San Paolo

€ 165.000 (Trattabile)

Appartamento, con Garage € 165.000 (Trattabile) In vendita

Gravina di Catania - San Paolo
125 mq 5 Vani 3 Camere 1 Bagno Piano Rialzato
Condizioni: Da ristrutturare

Garage

Terrazzo

Descrizione

A Gravina di Catania, nella tranquilla e ben servita zona di San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. L’immobile si presenta come una grande opportunità per famiglie o professionisti che desiderano un ampio spazio abitativo in una zona residenziale comoda e strategica.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq e offre un ambiente ben distribuito, con ampi spazi da rinnovare e sfruttare al meglio, è così disposto: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su terrazza, tre camere da letto, bagno, cucinotto con affaccio su balcone parzialmente verandato, lavanderia con doppio servizio sul secondo balcone.
Essendo un appartamento da ristrutturare, le potenzialità sono tante e consentono di personalizzare ogni singolo spazio in base alle proprie preferenze.

A completare la proprietà, è incluso un garage di 26 mq che offre una comoda area di parcheggio e ulteriori possibilità di utilizzo come ripostiglio o deposito.

La posizione al piano rialzato garantisce un accesso facile e comodo, senza rinunciare alla privacy.
Questo appartamento rappresenta un’ottima occasione per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare e personalizzare, con ampi spazi e un potenziale significativo. Se sei alla ricerca di un immobile da rinnovare in una zona tranquilla e ben posizionata di Gravina di Catania, non lasciarti sfuggire questa proposta! 
Attualmente Locato. Richiesta economia € 172.000 trattabili
Questo appartamento, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla suddivisione in due unità immobiliari.
 La possibilità di creare due comodi appartamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare due abitazioni per famiglie o come investimento per locazion

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ125 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 164 m2 Totale Principale: 125 m2 Totale Accessorio: 39 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Rialzato 125 m2 100 % Principale 125 m2
    Balcone Rialzato 15 m2 30 % Accessorio 5 m2
    Terrazzo Rialzato 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Rialzato 25 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Posto auto Terra 10 m2 25 % Accessorio 3 m2
    Garage Terra 26 m2 70 % Accessorio 18 m2
    Altro Rialzato 3 m2 60 % Accessorio 2 m2
    Totale Commerciale: 164 m2 Totale Principale: 125 m2 Totale Accessorio: 39 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Rialzato 125 m2 100 % Principale 125 m2
    Balcone Rialzato 15 m2 30 % Accessorio 5 m2
    Terrazzo Rialzato 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo Rialzato 25 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Posto auto Terra 10 m2 25 % Accessorio 3 m2
    Garage Terra 26 m2 70 % Accessorio 18 m2
    Altro Rialzato 3 m2 60 % Accessorio 2 m2
  • Locali5
  • Bagni1 - con doccia
  • Camere3 - una matrimoniale e due doppie
  • Ascensore 
  • Garage  Box privato (26 mq)
  • Terrazzo/i  (50 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1968

Costi

  • Prezzo
    € 165.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 40
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere3 - una matrimoniale e due doppie
  • Cucina  - Piccola
  • Lavanderia  - esterna con wc
  • Zona Giorno  - Media

Impianti

  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  Non a norma
  • Riscaldamento  Autonomo Metano

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Parcheggio (Posti Auto)  libero
  • Veranda  (3 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via B. Buozzi n° 13/b Giuseppe Caruso
Consulente Immobiliare

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095/7911705

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