Appartamento, 3 vani In vendita  Acireale - Capo Mulini

€ 225.000

Appartamento, 3 vani € 225.000 In vendita

Acireale - Capo Mulini
100 mq 3.5 Vani 2 Camere 2 Bagni Piano Rialzato
Condizioni: Ottimo

Terrazzo

Descrizione

“Qui non si compra una casa. Si compra il privilegio di vivere sul mare.”

Capo Mulini non è solo un borgo: è un luogo che ti entra nel cuore.
Passeggiare sul lungomare, sentire il profumo della salsedine nell’aria, ascoltare il canto delle onde che si infrangono sugli scogli...
E proprio in questo angolo autentico di Sicilia, ti aspetta un appartamento unico, affacciato direttamente sul mare.


🏡 Un rifugio che profuma di libertà

Situato al piano rialzato, questo appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, ideali sia per uso personale che per un investimento turistico.
Si entra in un ampio salone luminoso, dove una grande vetrata conduce a un terrazzo fronte mare: qui, colazioni lente e aperitivi al tramonto diventano il tuo nuovo stile di vita.

Segue una zona pranzo accogliente con angolo cottura, perfetta per pranzi in famiglia o serate con gli amici.
Un comodo bagno ospiti (wc e lavello) anticipa la zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno in camera e una seconda camera doppia, ideale per figli o ospiti.
Sul retro, un secondo terrazzo interno di circa 40 mq ti regala privacy assoluta e ospita una funzionale lavanderia.


🌟 Vivi o investi: in entrambi i casi, vinci

L’immobile è in ottime condizioni, già pronto per essere vissuto o messo a reddito.
Capo Mulini è tra le mete più richieste dell’Etna Coast: chi cerca affitti brevi o soggiorni esclusivi fronte mare, sceglie qui.
E con questa vista, questa posizione e questa qualità… non ci sarà bisogno di cercare inquilini: saranno loro a cercare te.


🔥 Un’occasione così? Ne esiste solo una.

Appartamenti fronte mare, con terrazzo vivibile e già pronti, non si trovano ogni giorno. E quando arrivano sul mercato, durano poco.

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Ti sveleremo un dettaglio che non compare né nelle foto né nella descrizione… ma che potrebbe farti innamorare ancora prima di aprire la porta.

👉 Che tu voglia viverci o farne un investimento, qui il mare non è solo una vista. È uno stile di vita.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ100 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 115 m2 Totale Principale: 103 m2 Totale Accessorio: 12 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Rialzato 100 m2 100 % Principale 100 m2
    Terrazzo Rialzato 8 m2 35 % Principale 3 m2
    Terrazzo Rialzato 40 m2 30 % Accessorio 12 m2
    Totale Commerciale: 115 m2 Totale Principale: 103 m2 Totale Accessorio: 12 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Rialzato 100 m2 100 % Principale 100 m2
    Terrazzo Rialzato 8 m2 35 % Principale 3 m2
    Terrazzo Rialzato 40 m2 30 % Accessorio 12 m2
  • Locali3.5
  • Bagni2 - 1 con doccia, 1 solo WC
  • Camere2 - 1 matrimoniale, 1 doppia
  • Terrazzo/i2 con vista mare (come da foto) + uno interno
  • Classe Energ.E
  • Anno Di Costruzione1970

Costi

  • Prezzo
    € 225.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 50
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere2 - 1 matrimoniale, 1 doppia
  • Cucina  - Cucina Soggiorno(16 mq)
  • Lavanderia 
  • Zona Giorno  - Salone(20 mq)

Impianti

  • Citofono 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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