Appartamento, con Posto Auto In vendita  San Gregorio di Catania - Centro

€ 300.000 (Trattabile)

Appartamento, con Posto Auto € 300.000 (Trattabile) In vendita

San Gregorio di Catania - Centro
130 mq 4 Vani 3 Camere 1 Bagno
Condizioni: In costruzione

Terrazzo

Descrizione

Raffinato Appartamento di Nuova Costruzione in Classe A – San Gregorio di Catania Nel cuore del tranquillo e ben servito comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, di circa 130 mq, situato all’interno di un residence di recente costruzione in classe energetica A, garanzia di comfort e risparmio energetico. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per le ottime finiture. La zona giorno è composta da un’ampia e moderna cucina-soggiorno open space di ben 38 mq, perfetta per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte comprende due comode camere da letto servite da ampi balconi, oltre a una camera padronale con elegante cabina armadio e terrazza a livello, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano l’abitazione un bagno ben rifinito e una pratica lavanderia. All’interno dell’area condominiale l’appartamento dispone di un posto auto assegnato e diversi posti auto liberi a disposizione dei residenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben collegato, senza rinunciare a spazio, luce e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ130 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 115 m2 Totale Principale: 87 m2 Totale Accessorio: 28 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 87 m2 100 % Principale 87 m2
    Mansarda 2 40 m2 70 % Accessorio 28 m2
    Totale Commerciale: 115 m2 Totale Principale: 87 m2 Totale Accessorio: 28 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 87 m2 100 % Principale 87 m2
    Mansarda 2 40 m2 70 % Accessorio 28 m2
  • Locali4
  • Bagni1(5 mq)
  • Camere3(15 mq)
  • Terrazzo/i  (65 mq)
  • Classe Energ.A2
  • Anno Di Costruzione2025

Costi

  • Prezzo
    € 300.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 25
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere3(15 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia (5 mq)
  • Mansarda  - con ampie terrazze a livello(40 mq)
  • Tapparelle Elettriche 
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno(38 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cappotto Termico 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  1,5 kw
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Riscaldamento  Fan Coil

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (16 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  (10 mq)

Distanze

  • Autostrada2 km

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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