Villa Accorpata In vendita San Gregorio di Catania - Centro
Villa Accorpata
€ 420.000
Giardino
Terrazzo
Moderna Villetta in Classe A – Comfort, Stile e Posizione Strategica Nel cuore di una zona centralissima e servitissima, a pochi minuti dal casello autostradale e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, uffici, fermate bus), proponiamo in vendita una raffinata villetta in classe energetica A, dotata di tecnologie moderne progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L'immobile è cosi compposto: ???? Al piano terra, la proprietà si apre su uno spazio esterno antistante con giardino privato, perfetto per momenti all’aria aperta o per accogliere gli ospiti. Internamente, una luminosa e ampia zona giorno open space accoglie con calore, completata da bagno di servizio e una funzionale lavanderia. ???? Ai piani superiori, la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, offrendo spazi riservati e funzionali. Un incantevole terrazzo panoramico valorizza ulteriormente la casa, ideale per rilassarsi con vista. Impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento con dispositivi ad alta efficienza rendono questa villetta una scelta moderna e sostenibile, pensata per chi cerca una casa pronta al futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
SUPERFICI
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 55 m2 | 100 % | Principale | 55 m2 |
| Abitazione | 1 | 55 m2 | 100 % | Principale | 55 m2 |
| Mansarda | 2 | 35 m2 | 70 % | Accessorio | 25 m2 |
| Balcone | 1 | 5 m2 | 30 % | Accessorio | 2 m2 |
| Terrazzo | 2 | 30 m2 | 30 % | Accessorio | 9 m2 |
| Terreno | Terra | 120 m2 | 10 % | Accessorio | 12 m2 |
| Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 55 m2 | 100 % | Principale | 55 m2 |
| Abitazione | 1 | 55 m2 | 100 % | Principale | 55 m2 |
| Mansarda | 2 | 35 m2 | 70 % | Accessorio | 25 m2 |
| Balcone | 1 | 5 m2 | 30 % | Accessorio | 2 m2 |
| Terrazzo | 2 | 30 m2 | 30 % | Accessorio | 9 m2 |
| Terreno | Terra | 120 m2 | 10 % | Accessorio | 12 m2 |
Costi
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