Indipendente In vendita  Misterbianco - Centro

€ 199.000 (Trattabile)

Indipendente € 199.000 (Trattabile) In vendita

Misterbianco - Centro
220 mq 6 Vani 4 Camere 2 Bagni 2 Piano
Condizioni: Abitabile

Garage

Descrizione

Intero Stabile in Vendita – Misterbianco Centro, Via San Nicolò 143 Nel cuore di Misterbianco, in Via San Nicolò 143, proponiamo intero stabile indipendente disposto su quattro livelli, ideale sia per uso residenziale che per investimento. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ampio garage di circa 120 mq, perfetto come autorimessa, deposito o spazio da adibire ad attività artigianale/commerciale. Primo Piano: Primo appartamento con ambienti comodi e ben distribuiti, ideale come abitazione principale o da mettere a reddito. Secondo Piano: Secondo appartamento, speculare o simile al primo, anch’esso ad uso abitativo, con ottime potenzialità per una seconda famiglia o per ricavare un ulteriore reddito da locazione. Terzo Piano: Lastrico solare con vista aperta, sfruttabile come terrazza panoramica, area relax o per eventuali ampliamenti (previa verifica urbanistica). L’immobile si trova in zona centrale, ben servita da negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti con Catania e hinterland. Soluzione ideale per più nuclei familiari, investitori o professionisti in cerca di una sede abitazione/studio con spazi accessori.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ220 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 298 m2 Totale Principale: 218 m2 Totale Accessorio: 80 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 2 109 m2 100 % Principale 109 m2
    Abitazione 1 109 m2 100 % Principale 109 m2
    Balcone 2 16 m2 25 % Accessorio 4 m2
    Garage Terra 120 m2 60 % Accessorio 72 m2
    Balcone 1 16 m2 25 % Accessorio 4 m2
    Totale Commerciale: 298 m2 Totale Principale: 218 m2 Totale Accessorio: 80 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 2 109 m2 100 % Principale 109 m2
    Abitazione 1 109 m2 100 % Principale 109 m2
    Balcone 2 16 m2 25 % Accessorio 4 m2
    Garage Terra 120 m2 60 % Accessorio 72 m2
    Balcone 1 16 m2 25 % Accessorio 4 m2
  • Locali6
  • Bagni2 - con doccia
  • Camere4 - 2 mstrimoniali
  • Garage  Rimessa
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1980

Costi

  • Prezzo
    € 199.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere4 - 2 mstrimoniali
  • Corridoio 
  • Cucina2 - Piccola
  • Ingresso2
  • Lavanderia2
  • Zona Giorno2 - Media

Impianti

  • Elettrico  Da verificare
  • Idraulico  Da verificare

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2

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Recapiti telefonici
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