Villa a Schiera In vendita  Acireale - Pennisi

€ 308.000 (Trattabile)

Villa a Schiera € 308.000 (Trattabile) In vendita

Acireale - Pennisi
180 mq 5 Vani 3 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: Ottimo

Giardino

Descrizione

Villa a schiera angolare in vendita a Pennisi frazione di Acireale. Immersa in un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro ville, l'immobile unisce comfort, spazi generosi e ottime finiture, ideale per chi sogna una casa accogliente e funzionale, pronta da vivere. Costruita nel 2009, la proprietà si sviluppa su più livelli, pensati per accogliere ogni momento della vita quotidiana con stile e praticità. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un ampio salone luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina è abitabile, ben separata e spaziosa, e affaccia su un balcone interno dove è stata realizzata una veranda con zona lavanderia. Da qui, una scaletta esterna conduce a un delizioso pezzetto di giardino privato, un angolo verde riservato, ideale per chi ama la tranquillità o desidera uno spazio sicuro per i propri animali domestici. Completa il piano un bagno comodo con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale affacciata su una rilassante area verde, una doppia e una singola, entrambe con esposizione sul prospetto principale. A servizio del piano, un bagno moderno con vasca. Salendo ancora, una mansarda abitabile già rifinita offre uno spazio versatile e accogliente, illuminato da una finestra a tetto e dotato di un pratico ripostiglio ricavato nelle zone più basse – perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. A completare la proprietà, un grande piano seminterrato con ingresso carrabile tramite cancello privato, dotato di finestra, angolo cucina e servizio: uno spazio ideale da utilizzare come taverna, deposito, area relax o garage per più veicoli. La villa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo, vasca di riserva di acqua e rifiniture curate in ogni dettaglio. Un’abitazione che coniuga tranquillità, comodità e qualità, inserita in un contesto silenzioso e riservato, a dieci minuti dal centro di Acireale. RIF.6873

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ180 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 215 m2 Totale Principale: 120 m2 Totale Accessorio: 95 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 60 m2 100 % Principale 60 m2
    Abitazione 2 60 m2 100 % Principale 60 m2
    Mansarda 3 60 m2 100 % Accessorio 60 m2
    Balcone 1 12 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Balcone 2 8 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Giardino Terra 25 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Cantina Seminterrato 60 m2 50 % Accessorio 30 m2
    Totale Commerciale: 215 m2 Totale Principale: 120 m2 Totale Accessorio: 95 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 60 m2 100 % Principale 60 m2
    Abitazione 2 60 m2 100 % Principale 60 m2
    Mansarda 3 60 m2 100 % Accessorio 60 m2
    Balcone 1 12 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Balcone 2 8 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Giardino Terra 25 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Cantina Seminterrato 60 m2 50 % Accessorio 30 m2
  • Locali5
  • Bagni3
  • Camere3 - 1 matrimoniale ,1 doppia e 1 singola
  • Giardino  Privato (25 mq)
  • Classe Energ.C
  • Anno Di Costruzione2009

Costi

  • Prezzo
    € 308.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 1 matrimoniale ,1 doppia e 1 singola
  • Cucina  - Abitabile(20 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia 
  • Mansarda  - abitabile e rifinita, con finestra(60 mq)
  • Ripostiglio 
  • Taverna  - con angolo cottura(60 mq)
  • Zona Giorno  - Salone(30 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i4
  • Parcheggio (Posti Auto)  nell'area condominiale
  • Veranda 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Daniela Zelanda
Recapiti telefonici
095/7648573

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