Rustico In vendita Misterbianco - Madonna degli Ammalati
Rustico
Tratt.Riservata
Investimento
In zona Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco (CT), proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.800 mq, ricadente all’interno del comparto AR1, previsto per la lottizzazione secondo il piano regolatore vigente. L’area offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e rappresenta un’opportunità interessante per interventi edilizi residenziali.
All'interno del lotto è presente un fabbricato disposto su due livelli, edificato nel 1967, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq e composto da 6 vani. L'immobile si presenta in condizioni rustiche e necessita di una completa ristrutturazione e risanamento.
Una volta approvata e realizzata la lottizzazione, il terreno risulterà edificabile, aprendo la possibilità alla costruzione di nuove unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche locali.
Superficie del lotto: 7.800 mq
Superficie fabbricato: 200 mq commerciali
Vani: 6
Anno di costruzione: 1967
Condizioni: immobile allo stato rustico
Zona urbanistica: comparto AR1 (lottizzazione prevista)
Ristrutturazione completa del fabbricato esistente
Progettazione e attuazione del piano di lottizzazione per l’edificabilità del terreno
Posizione panoramica e tranquilla
Ampia metratura del lotto
Potenziale edificatorio post-lottizzazione
Ideale per investimento o operazione di sviluppo residenziale
La proprietà è situata in una zona riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.
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