Villa Singola In vendita  Misterbianco - Centro

€ 325.000

Villa Singola € 325.000 In vendita

Misterbianco - Centro
135 mq 6 Vani 3 Camere 2 Bagni
Condizioni: Ottimo

Giardino

Descrizione

Elegante Villa Singola in Vendita a Misterbianco – Zona (Centro)

In una delle zone più tranquille e residenziali di Misterbianco, precisamente in Via Madonna degli Ammalati, all'ingresso del paese e a pochi passi dalla storica stazione della Circumetnea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente:

  • Piano Terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, cucina abitabile con affaccio su terrazzo esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, bagno di servizio e comoda lavanderia.

  • Primo Piano: zona notte composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno a servizio del piano.

All’esterno la villa gode di ampi spazi attrezzati, tra cui un parcheggio coperto, un’area giardino da personalizzare e un lotto di terreno incolto di circa 580 mq, ideale per la realizzazione di un orto, una piscina o un’area verde privata.

Dotazioni e Comfort:

  • Riscaldamento autonomo a metano e termo-camino

  • Impianto di allarme e videosorveglianza

  • Infissi in ottime condizioni

  • Ottima esposizione e luminosità naturale

  • Contesto riservato e silenzioso

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa indipendente, elegante e già abitabile, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ135 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 201 m2 Totale Principale: 147 m2 Totale Accessorio: 54 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Abitazione 1 55 m2 100 % Principale 55 m2
    Giardino Terra 580 m2 2 % Principale 12 m2
    Balcone 1 10 m2 25 % Accessorio 3 m2
    Esterno Terra 175 m2 15 % Accessorio 26 m2
    Giardino Terra 50 m2 10 % Accessorio 5 m2
    Posti auto Terra 40 m2 50 % Accessorio 20 m2
    Totale Commerciale: 201 m2 Totale Principale: 147 m2 Totale Accessorio: 54 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Abitazione 1 55 m2 100 % Principale 55 m2
    Giardino Terra 580 m2 2 % Principale 12 m2
    Balcone 1 10 m2 25 % Accessorio 3 m2
    Esterno Terra 175 m2 15 % Accessorio 26 m2
    Giardino Terra 50 m2 10 % Accessorio 5 m2
    Posti auto Terra 40 m2 50 % Accessorio 20 m2
  • Locali6
  • Bagni2
  • Camere3
  • Giardino  Privato (600 mq)
  • Classe Energ.E
  • Anno Di Costruzione2008
  • Anno Di Ristrutturazione2008

Costi

  • Prezzo
    € 325.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere3
  • Cucina  - Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  - Grande

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Termocamino
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (10 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cortile  (150 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)3 tettoia (40 mq)
  • Patio  (20 mq)

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