Bottega, Negozio In vendita  Acireale - Centro

€ 88.000 (Trattabile)

Bottega, Negozio € 88.000 (Trattabile) In vendita

Acireale - Centro
50 mq 1 Vani 1 Bagno Piano Terra
Condizioni: Ottimo

Descrizione

Nel cuore pulsante di Acireale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq, completo di un soppalco vivibile di circa 20 mq. Siamo in una zona centrale, ben servita e ad altissimo passaggio, a pochi passi da scuole, bar, negozi e tutti i principali servizi. Il locale si distingue per le sue ottime condizioni generali: pronto all’uso, con impianti nuovi e perfettamente a norma, riscaldamento tramite radiatori e climatizzazione già installata. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla bottega principale, bagno con antibagno, un pratico ripostiglio e un balcone verandato ideale come spazio accessorio. Una scala interna conduce al soppalco, perfetto come ufficio, magazzino o zona riservata. ???? Visibilità e posizione fanno la differenza. Questa bottega si trova su una delle strade principali di Acireale, garantendo una costante esposizione alla clientela di passaggio. È lo spazio ideale per chi vuole aprire un’attività di successo, come un salone da parrucchiere, centro estetico, boutique, studio professionale o negozio specializzato. ???? Chiama adesso per fissare un appuntamento. Il tuo nuovo inizio è a pochi passi da qui.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ50 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 56 m2 Totale Principale: 46 m2 Totale Accessorio: 10 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Negozio Terra 46 m2 100 % Principale 46 m2
    Soppalco 1 20 m2 50 % Accessorio 10 m2
    Totale Commerciale: 56 m2 Totale Principale: 46 m2 Totale Accessorio: 10 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Negozio Terra 46 m2 100 % Principale 46 m2
    Soppalco 1 20 m2 50 % Accessorio 10 m2
  • Locali1
  • Bagni1 - bagno e antibagno
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1980

Costi

  • Prezzo
    € 88.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 15
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto 
  • Luce Naturale 
  • Ripostiglio 
  • Soppalco  - non accatastato
  • Tapparelle Elettriche 

Impianti

  • Aria Condizionata  Centralizzato
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Non allacciato
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Serrande Automatiche 
  • Vetrate Antisfondamento 

Caratteristiche Esterne

  • Ampiezza Marciapiede 
  • Area Coperta 
  • Area Scoperta 
  • Balcone/i  verandato
  • Ingressi 
  • Insegna 
  • Passaggio Pedonale 

Distanze

  • Autostrada1.8 km
  • Servizi500 mt

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Martina Cristaudo
Recapiti telefonici
095/7648573

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