Appartamento In vendita Catania - Canalicchio
Appartamento € 170.000 In vendita
Garage
Situato nella tranquilla e servita zona di Canalicchio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 125 mq commerciali, posto al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e gode di una tripla esposizione (nord, est e ovest), che garantisce un’ottima ventilazione naturale e un’illuminazione costante durante tutta la giornata.
Zona giorno di comode dimensioni, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia
Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere lo spazio domestico
Tre camere da letto, spaziose
Due bagni, funzionali e ben distribuiti
Disimpegno centrale che collega in modo armonioso tutti gli ambienti
Veranda dedicata, pratica e riservata
L’appartamento dispone di tre balconi per un totale di circa 30 mq, ideali per momenti di relax o per chi ama coltivare piante.
Inoltre, è incluso un garage di 16 mq e un posto auto di 15 mq, elementi sempre più rari e preziosi in zona.
La zona di Canalicchio è rinomata per la sua posizione strategica: tranquilla ma ben collegata al centro città, vicina a scuole, servizi, supermercati, uffici e alle principali arterie stradali.
✅ Perfetto per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben servito
✅ Ottimo anche come investimento per locazione a lungo termine
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SUPERFICI
Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale |
---|---|---|---|---|---|
Abitazione | 1 | 125 m2 | 100 % | Principale | 125 m2 |
Balcone | 1 | 30 m2 | 25 % | Accessorio | 8 m2 |
Garage | Seminterrato | 16 m2 | 70 % | Accessorio | 11 m2 |
Posto auto | Terra | 15 m2 | 50 % | Accessorio | 8 m2 |
Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm |
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Abitazione | 1 | 125 m2 | 100 % | Principale | 125 m2 |
Balcone | 1 | 30 m2 | 25 % | Accessorio | 8 m2 |
Garage | Seminterrato | 16 m2 | 70 % | Accessorio | 11 m2 |
Posto auto | Terra | 15 m2 | 50 % | Accessorio | 8 m2 |
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