Appartamento, Esclusivo In vendita  Aci Catena - Centro

€ 45.000 (Trattabile)

Appartamento, Esclusivo € 45.000 (Trattabile) In vendita

Aci Catena - Centro
60 mq 2 Vani 2 Camere 1 Bagno 1 Piano
Condizioni: Buono

Investimento

Descrizione

Aci Catena – Il piacere di vivere in centro, con la libertà di un ingresso indipendente. Sei alla ricerca di un appartamento che unisca la comodità della posizione alla libertà dell’indipendenza? Fermati qui: questa soluzione è quella giusta per te. Situata nel cuore di Aci Catena, in una zona centralissima e servita, supermercati, farmacie, scuole e fermate autobus raggiungibili comodamente a piedi, questa casa rappresenta una rarità per chi vuole abitare in una zona tranquilla, ma senza rinunce. L’immobile si sviluppa su 55 mq calpestabili, con ingresso indipendente al piano terra che conduce, tramite scala privata, al primo piano dove si apre la vera sorpresa: un ambiente intimo e ben distribuito, pensato per offrire funzionalità senza sacrificare lo stile. L’ingresso si apre su una cucina semi-abitabile, perfetta per chi ama cucinare anche in spazi contenuti. La camera da letto gode di un balconcino che affaccia su strada, regalando luce naturale e respiro. A seguire, una stanzetta versatile, perfetta come studio, cabina armadio o spazio creativo. Dal vano veranda, riservato e pratico, si accede al servizio igienico. E per concludere in bellezza? Una scala interna porta a un terrazzino privato, un vero angolo di relax dove prendere il sole, leggere o sorseggiare un bicchiere di vino a fine giornata. Punti di forza: Ingresso indipendente per la massima privacy. Posizione centralissima, tutto a pochi passi. Terrazzino privato per il tuo tempo all’aria aperta. Buone condizioni, pronto da abitare. Mancanza di garage? Nessun problema: la posizione così centrale ti permette di vivere e parcheggiare in totale comodità. Un'opportunità rara e ideale per chi cerca il primo nido d’amore o una posizione strategica in città, perfetta anche come investimento. ⏳ Non aspettare troppo: immobili con queste caratteristiche e in questa zona vanno via in fretta! Chiamaci ora e prenota la tua visita. RIF.6941

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ60 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 56 m2 Totale Principale: 55 m2 Totale Accessorio: 1 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 55 m2 100 % Principale 55 m2
    Balcone 1 4 m2 25 % Accessorio 1 m2
    Totale Commerciale: 56 m2 Totale Principale: 55 m2 Totale Accessorio: 1 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 55 m2 100 % Principale 55 m2
    Balcone 1 4 m2 25 % Accessorio 1 m2
  • Locali2
  • Bagni1
  • Camere2
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1967

Costi

  • Prezzo
    € 45.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere2
  • Cucina  - Semi abitabile
  • Ingresso 

Impianti

  • Citofono 
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Lastrico Solare 
  • Veranda 

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CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Martina Cristaudo
Recapiti telefonici
095/7648573

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