Villa Singola In vendita Santa Venerina - Linera
Villa Singola € 180.000 In vendita
Giardino
Terrazzo
Se sogni una casa indipendente immersa nella privacy, con ampi spazi interni ed esterni, questa villa è ciò che stavi cercando. Situata in una posizione riservata e tranquilla, è raggiungibile tramite una strada secondaria di circa 950 metri dalla via principale: un dettaglio che diventa un vantaggio, perché ti permette di vivere lontano dal traffico, in totale sicurezza e silenzio, pur restando a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dai principali servizi di Linera e Acireale.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti:
Piano terra: grande appartamento con un locale di circa 70 mq dotato di forno a pietra, ideale per cene in famiglia, feste e momenti conviviali. Completano il piano una camera da letto, cucina attrezzata, bagno e salone doppio facilmente adattabile a seconda camera.
Piano superiore: mansarda moderna con travi in legno a vista, zona giorno open space, due camere da letto e bagno elegante.
All’esterno, oltre a un ampio piazzale pavimentato con parcheggio per più auto, troviamo circa 4000 mq di terreno che offre possibilità infinite: area verde, orto, frutteto, piscina, o semplicemente tanto spazio per godersi la natura.
Questa villa è perfetta per:
Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in ambienti separati
Chi cerca una casa con ampie zone conviviali per ospiti e amici
Amanti del verde e della privacy, con un terreno di grande respiro
Chi vuole investire in una proprietà versatile e dal grande potenziale
Ville come questa, con due appartamenti autonomi, ampi spazi esterni, locale conviviale e 4000 mq di terreno, sono davvero una rarità.
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SUPERFICI
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale | 
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 70 m2 | 100 % | Principale | 70 m2 | 
| Magazzino | Terra | 70 m2 | 70 % | Accessorio | 49 m2 | 
| Terreno | Terra | 3100 m2 | 3 % | Accessorio | 93 m2 | 
| Giardino | Terra | 900 m2 | 10 % | Accessorio | 90 m2 | 
| Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm | 
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 70 m2 | 100 % | Principale | 70 m2 | 
| Magazzino | Terra | 70 m2 | 70 % | Accessorio | 49 m2 | 
| Terreno | Terra | 3100 m2 | 3 % | Accessorio | 93 m2 | 
| Giardino | Terra | 900 m2 | 10 % | Accessorio | 90 m2 | 
 Costi
Costi Marco Fragala'
                                    Marco Fragala'
                                                                            
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