Casa Singola In vendita  Acireale - Semicentro, San Giovanni

€ 30.000

Casa Singola € 30.000 In vendita

Acireale - Semicentro, San Giovanni
70 mq 3 Vani 3 Camere 1 Bagno Piano Terra
Condizioni: Rustico

Giardino

Terrazzo

Descrizione

UNA CASA CHE ASPETTA SOLO TE PER TORNARE A VIVERE

Ogni casa ha una storia da raccontare.
Questa, nel cuore di San Giovanni, è un pezzo di storia di quartiere: muri in pietra lavica, vecchie cementine consumate dal tempo, un cortile centrale che profuma di Sicilia autentica.

Oggi si presenta così: una struttura da recuperare completamente.
I tetti sono crollati in parte, le stanze portano i segni degli anni, l’impiantistica è inesistente.
È una vera sfida di ristrutturazione, non adatta a chi cerca il “pronto da abitare”.

Ma per chi sa vedere oltre, questa proprietà è una tela bianca:

  • 70 mq di abitazione distribuiti su due livelli

  • Cortile interno e giardino privato di circa 65 mq

  • Antico deposito/stalla in pietra lavica di 30 mq

  • Balconi e terrazza con affaccio sul quartiere

Immagina di trasformare queste rovine in una dimora moderna dal carattere storico:
una casa indipendente dove ogni dettaglio porta la tua firma, o un investimento da valorizzare per rivendita o locazione.

📍 Posizione strategica: nel cuore del quartiere, a due passi dai servizi principali e ben collegata con Acireale e Catania.

💡 Questa non è una casa per tutti.
È per chi ama creare, progettare, dare nuova vita a ciò che il tempo ha fermato.
Se stai cercando un progetto di riqualificazione vera, hai appena trovato la base perfetta.

📞 Chiama oggi stesso per scoprire questa opportunità!

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ70 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 104 m2 Totale Principale: 70 m2 Totale Accessorio: 34 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 53 m2 100 % Principale 53 m2
    Abitazione Terra 17 m2 100 % Principale 17 m2
    Magazzino Terra 30 m2 35 % Accessorio 11 m2
    Giardino Terra 65 m2 35 % Accessorio 23 m2
    Totale Commerciale: 104 m2 Totale Principale: 70 m2 Totale Accessorio: 34 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 53 m2 100 % Principale 53 m2
    Abitazione Terra 17 m2 100 % Principale 17 m2
    Magazzino Terra 30 m2 35 % Accessorio 11 m2
    Giardino Terra 65 m2 35 % Accessorio 23 m2
  • Locali3
  • Bagni1 - vecchio wc (1 mq)
  • Camere3 - 2 piano terra - 1 piano primo(18-19-17 mq)
  • Giardino  Privato (65 mq)
  • Terrazzo/i  accesso al vano piano primo (10 mq)
  • Classe Energ.NA
  • Anno Di Costruzione1900

Costi

  • Prezzo
    € 30.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 2 piano terra - 1 piano primo(18-19-17 mq)
  • Cucina  - Piccola(8 mq)
  • Ingresso  - direttamente dalla strada(7 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Stalla  (30 mq)

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Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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