Villa a Schiera In vendita  Santa Venerina - Ardichetto

€ 189.000

Villa a Schiera € 189.000 In vendita

Santa Venerina - Ardichetto
158 mq 5 Vani 3 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: Buono

Garage

Descrizione

Una finestra sul mare, un rifugio per la tua famiglia: la villa dei sogni a Santa Venerina! Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che filtra dolcemente dalle finestre, la vista mare e un silenzio che sa di casa. In zona Ardichetto, una delle più tranquille e ben collegate di Santa Venerina, ti attende una villa a schiera di 158 mq dove spazio, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia. Al piano terra, un ingresso curato con aiuole verdi accoglie chi rientra ogni giorno in un luogo che sa di serenità. Dalla porta d'ingresso si accede ad un ampio soggiorno ideale per ospitare familiari e amici con calore ed eleganza. La cucina spaziosa, separata da una porta scorrevole a due ante, è il cuore della casa: da qui si accede al balcone panoramico, ideale per colazioni con vista mare o cene al tramonto. Completa il piano un comodo bagno con doccia. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte: tre camere luminose e silenziose, due delle quali si affacciano su un balcone con vista mozzafiato sul mare. Mentre un secondo bagno e un ripostiglio funzionale garantiscono praticità e ordine quotidiano. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con bagno, perfetto non solo per l’auto ma anche come spazio hobby o piccola palestra privata. La villa è in buone condizioni e pronta da vivere. È la soluzione ideale per giovani coppie che sognano di creare una famiglia o per chi desidera più spazio e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Case con questa vista e in contesti così tranquilli sono rarissime e si vendono in pochissimo tempo. Non perdere l’occasione: contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio di questa splendida villa. RIF. 7050.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ158 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 225 m2 Totale Principale: 158 m2 Totale Accessorio: 67 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 79 m2 100 % Principale 79 m2
    Abitazione 1 79 m2 100 % Principale 79 m2
    Garage Seminterrato 79 m2 70 % Accessorio 55 m2
    Balcone Terra 25 m2 25 % Accessorio 6 m2
    Balcone Terra 8 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Balcone 1 20 m2 25 % Accessorio 5 m2
    Totale Commerciale: 225 m2 Totale Principale: 158 m2 Totale Accessorio: 67 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 79 m2 100 % Principale 79 m2
    Abitazione 1 79 m2 100 % Principale 79 m2
    Garage Seminterrato 79 m2 70 % Accessorio 55 m2
    Balcone Terra 25 m2 25 % Accessorio 6 m2
    Balcone Terra 8 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Balcone 1 20 m2 25 % Accessorio 5 m2
  • Locali5
  • Bagni3
  • Camere3
  • Garage  Doppio (79 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione2002

Costi

  • Prezzo
    € 189.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3
  • Cucina  - Grande
  • Disimpegno2
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  - Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i4 Di cui 1 con aiuole

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Cristina Paradiso
Recapiti telefonici
095/7648573

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