Appartamento In vendita  Riposto - Torre Archirafi

€ 125.000 (Trattabile)

Appartamento € 125.000 (Trattabile) In vendita

Riposto - Torre Archirafi
50 mq 2.5 Vani 2 Camere 1 Bagno 1 Piano
Condizioni: Discreto

Garage

Descrizione

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, incantevole borgo marinaro ai piedi dell’Etna, ed esattamente in via Marco Polo, a soli 100 metri dal mare, Inserito in un piccolo condominio curato, tranquillo e ben abitato, l’immobile si trova al primo piano e accoglie con una luminosa cucina-soggiorno, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove condividere momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno funzionale. Dalla zona giorno, una elegante scala a chiocciola accompagna alla mansarda, un ambiente riservato e polivalente, impreziosito da finestre a tetto che donano luce naturale e atmosfera, completo di bagno dedicato, ambiente adatto per realizzare una zona relax, studio o ulteriore zona notte. Vero protagonista della casa è l’ampio balcone perimetrale, che avvolge l’appartamento su tre lati, offrendo luce, aria e scorci aperti da vivere in ogni momento della giornata. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina, arricchito dalla presenza di una comoda lavanderia esterna. Il contesto condominiale, composto da due piccole palazzine, è valorizzato da un gradevole cortile comune d’ingresso, ben tenuto e riservato, e da un comodo parcheggio esterno dedicato agli ospiti, dettaglio particolarmente apprezzabile in una località balneare. Completa la proprietà un garage pavimentato e finestrato, con due posti auto, un plus raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o casa vacanze, per chi sogna di vivere Torre Archirafi tutto l’anno, a pochi passi dal mare, tra autenticità, tranquillità e qualità della vita, col privilegio di vivere il mare ogni giorno, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde a pochi passi da casa. RIF.7192

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ50 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 95 m2 Totale Principale: 65 m2 Totale Accessorio: 30 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 50 m2 100 % Principale 50 m2
    Mansarda 2 30 m2 50 % Principale 15 m2
    Balcone 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Garage Seminterrato 32 m2 70 % Accessorio 22 m2
    Totale Commerciale: 95 m2 Totale Principale: 65 m2 Totale Accessorio: 30 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 50 m2 100 % Principale 50 m2
    Mansarda 2 30 m2 50 % Principale 15 m2
    Balcone 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Garage Seminterrato 32 m2 70 % Accessorio 22 m2
  • Locali2.5
  • Bagni1 - con box doccia
  • Camere2 - una matrimoniale e una singola
  • Garage  Box privato (32 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1988

Costi

  • Prezzo
    € 125.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere2 - una matrimoniale e una singola
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  - esterna
  • Mansarda (30 mq)
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno

Impianti

  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  perimetrale
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 

Distanze

  • Mare/lago100 mt

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Recapiti telefonici
095/7648573

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