Villa Accorpata In vendita  Mascalucia - Massa Annunziata

€ 255.000

Villa Accorpata € 255.000 In vendita

Mascalucia - Massa Annunziata
125 mq 4 Vani 3 Camere 2 Bagni
Condizioni: In costruzione

Nuova Costruzione

Descrizione

VILLETTA ACCORPATA DI NUOVA COSTRUZIONE: IL CONNUBIO PERFETTO TRA INDIPENDENZA, MODERNITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICA Prezzo: € 255.000 | Consegna: Entro dicembre 2026 Sei alla ricerca di una casa che unisca l'indipendenza di una villa, il risparmio delle ultime tecnologie green e la comodità di una consegna a brevissimo termine? CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un'esclusiva villa accorpata di nuova costruzione, splendidamente esposta e situata in una zona residenziale riservata con accesso da Via Aristotele. Nello specifico, la porzione in vendita è la villetta rivolta a Nord, studiata nei minimi dettagli per garantire una gestione ottimale degli spazi e un comfort abitativo senza pari. ? GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E COMFORT L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello (piano terra), eliminando qualsiasi barriera e ottimizzando al meglio lo spazio: Zona Giorno Open-Space: Un ambiente ampio e luminoso che accoglie il salone e la cucina a vista, ideale per i momenti di relax in famiglia e per ospitare gli amici. Zona Notte Riservata, composta da due camere da letto: - Camera Matrimoniale: Spaziosa e confortevole. - Seconda Camera: Perfetta come camera per i figli o studio. - Bagno e Servizi: Un bagno principale e un'utilissima lavanderia separata, entrambi collegati da un disimpegno funzionale. Al piano superiore troviamo un locale tecnico rifinito con ottima metratura, vivibile al 100% con altezza minima 1,50m. ? GLI SPAZI ESTERNI: IL TUO ANGOLO DI PARADISO PRIVATO La villa è circondata da un grande giardino/corte esclusiva che abbraccia l'abitazione su tre lati. Uno spazio perfetto per: - Organizzare pranzi e cene all'aperto. - Creare un'area giochi sicura per i bambini o per i tuoi animali domestici. - Garantire la massima privacy rispetto alle proprietà confinanti. ?️ TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO DI ULTIMA GENERAZIONE Costruita con i più moderni standard edilizi, questa villa ti permetterà di abbattere drasticamente i costi in bolletta grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia: - Impianto Fotovoltaico: Per la produzione autonoma di energia elettrica. - Solare Termico: Sistema dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria sfruttando l'energia del sole. - Infissi a Taglio Termico: Serramenti di ultima generazione che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate. ? Contattaci subito per fissare un sopralluogo in cantiere! Non perdere l'opportunità di personalizzare le ultime finiture interne e fare tua una casa pronta da vivere entro pochi mesi.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ125 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 125 m2 Totale Principale: 78 m2 Totale Accessorio: 47 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 78 m2 100 % Principale 78 m2
    Mansarda 1 30 m2 67 % Accessorio 20 m2
    Giardino Terra 270 m2 10 % Accessorio 27 m2
    Totale Commerciale: 125 m2 Totale Principale: 78 m2 Totale Accessorio: 47 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 78 m2 100 % Principale 78 m2
    Mansarda 1 30 m2 67 % Accessorio 20 m2
    Giardino Terra 270 m2 10 % Accessorio 27 m2
  • Locali4
  • Bagni2
  • Camere3
  • Classe Energ.A4
  • Anno Di Costruzione2026

Costi

  • Prezzo
    € 255.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere3
  • Cucina  - Cucina Soggiorno
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  - Doppio servizio
  • Soffitta 
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Corte Esterna  (300-400 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)2 Possibilità di personalizzare (20 mq)
  • Passaggio Pedonale 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via Roma n° 173/175 Vita Alessandra Lombardo
Recapiti telefonici
39/0957277940

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