Appartamento In vendita  Aci Catena - Semicentro

€ 180.000 (Trattabile)

Appartamento € 180.000 (Trattabile) In vendita

Aci Catena - Semicentro
150 mq 4 Vani 3 Camere 1 Bagno 1 Piano
Condizioni: Ottimo

Garage

Terrazzo

Descrizione

Elegante appartamento di 4 vani in vendita ad Aci catena. Completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e pronto da abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, che si apre su un ampio e luminosissimo salone, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino interno e pratico ripostiglio, una comoda camera doppia, ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La cucina-soggiorno, funzionale e ben organizzata, si affaccia sugli spazi esterni, godendo dell'esposizione sul mare che dona luminosità all'ambiente più vissuto della casa. Il bagno, di generose dimensioni, è rifinito con un ampio box doccia. Completa la distribuzione interna una lavanderia con doppio servizio, soluzione pratica e sempre molto richiesta. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la straordinaria luminosità, garantita dalle numerose aperture e dall’esposizione favorevole. Le porte esterne sono dotate di vetrocamera e zanzariere, elementi che assicurano comfort, isolamento e qualità abitativa. All’esterno troviamo uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio unico, soleggiato e con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della vista. Il terrazzo è inoltre comunicante con il balcone, ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ci troviamo al primo piano di una palazzina all’interno di un condominio tranquillo. Vero valore aggiunto è l'ampio garage soppalcato, situato proprio sotto l’appartamento, capace di ospitare fino a tre auto. Un plus particolarmente prezioso, considerando la limitata disponibilità di posti auto all’interno del condominio. Questo immobile pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort. RIF.7219

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ150 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 188 m2 Totale Principale: 150 m2 Totale Accessorio: 38 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 35 m2 10 % Accessorio 4 m2
    Balcone 1 12 m2 30 % Accessorio 4 m2
    Garage Seminterrato 32 m2 70 % Accessorio 22 m2
    Totale Commerciale: 188 m2 Totale Principale: 150 m2 Totale Accessorio: 38 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 150 m2 100 % Principale 150 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 35 m2 10 % Accessorio 4 m2
    Balcone 1 12 m2 30 % Accessorio 4 m2
    Garage Seminterrato 32 m2 70 % Accessorio 22 m2
  • Locali4
  • Bagni1 - con box doccian grande
  • Camere3 - 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola
  • Ascensore 
  • Garage  Doppio (32 mq)
  • Terrazzo/i2 uno panoramico lato mare ed uno interno con ripostiglio in veranda
  • Classe Energ.F
  • Anno Di Costruzione2000
  • Anno Di Ristrutturazione2024

Costi

  • Prezzo
    € 180.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola
  • Cucina  - Cucina Soggiorno
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  - doppio servizio
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  - Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Riscaldamento  Autonomo Metano

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  panoramico

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Daniela Zelanda
Recapiti telefonici
095/7648573

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