Casa Singola In vendita  Nicolosi - Centro

€ 125.000

Casa Singola € 125.000 In vendita

Nicolosi - Centro
135 mq 5 Vani 3 Camere 1 Bagno Piano Terra
Condizioni: Da ristrutturare

Giardino

Descrizione

Nel cuore di Nicolosi, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa singola di circa 135 mq, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento grazie alla forte vocazione turistica della zona, alle porte dell’Etna. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq e dispone di cantina, corte interna e giardino, spazi esterni che valorizzano la proprietà e offrono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. La posizione strategica nel centro del paese rende la soluzione perfetta per nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, oppure per chi vuole realizzare una struttura ricettiva, casa vacanze o B&B, sfruttando il grande flusso turistico della zona. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Ottima soluzione per investimento o abitazione Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ135 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 199 m2 Totale Principale: 141 m2 Totale Accessorio: 58 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 135 m2 100 % Principale 135 m2
    Balcone Terra 25 m2 25 % Principale 6 m2
    Cantina Seminterrato 90 m2 50 % Accessorio 45 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Altro 1 150 m2 2 % Accessorio 3 m2
    Totale Commerciale: 199 m2 Totale Principale: 141 m2 Totale Accessorio: 58 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 135 m2 100 % Principale 135 m2
    Balcone Terra 25 m2 25 % Principale 6 m2
    Cantina Seminterrato 90 m2 50 % Accessorio 45 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Altro 1 150 m2 2 % Accessorio 3 m2
  • Locali5
  • Bagni1
  • Camere3
  • Giardino  Privato (100 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1960

Costi

  • Prezzo
    € 125.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina  - Abitabile
  • Zona Giorno  - Media

Impianti

  • Riscaldamento  Predisposizione Termosifoni

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2
  • Cantina  (90 mq)
  • Corte Esterna  (100 mq)
  • Lastrico Solare  (150 mq)
  • Passo Carrabile 

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