Villa Singola In vendita Aci Sant'Antonio - Pennisi
Villa Singola € 370.000 In vendita
Giardino
Terrazzo
Tra i silenzi eleganti e i profumi intensi della campagna siciliana, nei pressi di Pennisi, sorge una dimora che non è semplicemente una villa, ma un’esperienza da vivere con tutti i sensi. Immersa in circa 7.000 mq di terreno privato, la proprietà si apre come un piccolo regno esclusivo: alberi, luce, spazio e respiro. Qui la natura non fa da cornice, ma da protagonista. L’orizzonte regala uno spettacolo raro e privilegiato: da un lato la maestosità dell’Etna, imponente e solenne, dall’altro il mare che brilla all’infinito, così vicino da sembrare quasi raggiungibile con lo sguardo. La villa accoglie con ambienti ampi e armoniosi, pensati per coniugare rappresentanza e intimità. Le cinque camere da letto sono rifugi di quiete e luce, ognuna con il proprio carattere, ideali per ospitare famiglia e amici in un’atmosfera di raffinata privacy. I cinque bagni, eleganti e funzionali, completano la zona notte con equilibrio e comfort. Il cuore pulsante della casa è la cucina, spazio conviviale dove il tempo rallenta e i profumi raccontano storie di tradizione e condivisione. A servizio della proprietà troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia dedicata e una cantina che invita a custodire vini e ricordi preziosi. All’esterno, un balcone panoramico e delle terrazze generose diventano veri e propri palcoscenici sul paesaggio: luoghi perfetti per cene al tramonto, colazioni baciate dal sole o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal silenzio interrotto solo dal vento. Qui il cielo sembra più ampio, i colori più intensi, le emozioni più autentiche. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e di una ristrutturazione che sappia valorizzarne appieno il potenziale: un’opportunità preziosa per modellare gli spazi secondo il proprio gusto, esaltando il fascino originario della struttura e trasformandola in una residenza ancora più esclusiva e contemporanea. Questa villa non è soltanto una residenza di prestigio: è un rifugio dell’anima, un luogo ameno dove la forza dell’Etna e la dolcezza del mare si incontrano in un equilibrio quasi poetico. Una proprietà unica, capace di offrire spazio, bellezza e una sensazione rara di assoluta libertà. Rif. 7233.
SUPERFICI
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 139 m2 | 100 % | Principale | 139 m2 |
| Abitazione | 1 | 104 m2 | 100 % | Principale | 104 m2 |
| Mansarda | 2 | 53 m2 | 50 % | Accessorio | 27 m2 |
| Balcone | 1 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Terrazzo | 2 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Terrazzo | 2 | 32 m2 | 10 % | Accessorio | 3 m2 |
| Cantina | Seminterrato | 75 m2 | 50 % | Accessorio | 38 m2 |
| Balcone | 1 | 20 m2 | 10 % | Accessorio | 2 m2 |
| Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 139 m2 | 100 % | Principale | 139 m2 |
| Abitazione | 1 | 104 m2 | 100 % | Principale | 104 m2 |
| Mansarda | 2 | 53 m2 | 50 % | Accessorio | 27 m2 |
| Balcone | 1 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Terrazzo | 2 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Terrazzo | 2 | 32 m2 | 10 % | Accessorio | 3 m2 |
| Cantina | Seminterrato | 75 m2 | 50 % | Accessorio | 38 m2 |
| Balcone | 1 | 20 m2 | 10 % | Accessorio | 2 m2 |
Costi
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