Villa Singola In vendita  Aci Sant'Antonio - Pennisi

€ 370.000

Villa Singola € 370.000 In vendita

Aci Sant'Antonio - Pennisi
420 mq 8 Vani 5 Camere 5 Bagni Piano Terra
Condizioni: Discreto

Giardino

Terrazzo

Descrizione

Tra i silenzi eleganti e i profumi intensi della campagna siciliana, nei pressi di Pennisi, sorge una dimora che non è semplicemente una villa, ma un’esperienza da vivere con tutti i sensi. Immersa in circa 7.000 mq di terreno privato, la proprietà si apre come un piccolo regno esclusivo: alberi, luce, spazio e respiro. Qui la natura non fa da cornice, ma da protagonista. L’orizzonte regala uno spettacolo raro e privilegiato: da un lato la maestosità dell’Etna, imponente e solenne, dall’altro il mare che brilla all’infinito, così vicino da sembrare quasi raggiungibile con lo sguardo. La villa accoglie con ambienti ampi e armoniosi, pensati per coniugare rappresentanza e intimità. Le cinque camere da letto sono rifugi di quiete e luce, ognuna con il proprio carattere, ideali per ospitare famiglia e amici in un’atmosfera di raffinata privacy. I cinque bagni, eleganti e funzionali, completano la zona notte con equilibrio e comfort. Il cuore pulsante della casa è la cucina, spazio conviviale dove il tempo rallenta e i profumi raccontano storie di tradizione e condivisione. A servizio della proprietà troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia dedicata e una cantina che invita a custodire vini e ricordi preziosi. All’esterno, un balcone panoramico e delle terrazze generose diventano veri e propri palcoscenici sul paesaggio: luoghi perfetti per cene al tramonto, colazioni baciate dal sole o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal silenzio interrotto solo dal vento. Qui il cielo sembra più ampio, i colori più intensi, le emozioni più autentiche. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e di una ristrutturazione che sappia valorizzarne appieno il potenziale: un’opportunità preziosa per modellare gli spazi secondo il proprio gusto, esaltando il fascino originario della struttura e trasformandola in una residenza ancora più esclusiva e contemporanea. Questa villa non è soltanto una residenza di prestigio: è un rifugio dell’anima, un luogo ameno dove la forza dell’Etna e la dolcezza del mare si incontrano in un equilibrio quasi poetico. Una proprietà unica, capace di offrire spazio, bellezza e una sensazione rara di assoluta libertà. Rif. 7233.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ420 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 329 m2 Totale Principale: 243 m2 Totale Accessorio: 86 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 139 m2 100 % Principale 139 m2
    Abitazione 1 104 m2 100 % Principale 104 m2
    Mansarda 2 53 m2 50 % Accessorio 27 m2
    Balcone 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 32 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Cantina Seminterrato 75 m2 50 % Accessorio 38 m2
    Balcone 1 20 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Totale Commerciale: 329 m2 Totale Principale: 243 m2 Totale Accessorio: 86 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 139 m2 100 % Principale 139 m2
    Abitazione 1 104 m2 100 % Principale 104 m2
    Mansarda 2 53 m2 50 % Accessorio 27 m2
    Balcone 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 2 32 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Cantina Seminterrato 75 m2 50 % Accessorio 38 m2
    Balcone 1 20 m2 10 % Accessorio 2 m2
  • Locali8
  • Bagni5 - 2 con vasca 3 con doccia
  • Camere5 - 2 matrimoniali 2 doppie 1 singola
  • Giardino  Privato (7000 mq)
  • Terrazzo/i3 1 57
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1987

Costi

  • Prezzo
    € 370.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere5 - 2 matrimoniali 2 doppie 1 singola
  • Cucina  - Abitabile(14 mq)
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Mansarda (53 mq)
  • Ripostiglio2
  • Zona Giorno (90 mq)

Impianti

  • Elettrico 
  • Idraulico 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i3
  • Cantina  (75 mq)
  • Cortile 
  • Parcheggio (Posti Auto) 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Mimmo Lazzarino
Recapiti telefonici
095/7648573

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