Villa Accorpata In vendita  Acireale - Loreto-Balatelle

€ 580.000

Villa Accorpata € 580.000 In vendita

Acireale - Loreto-Balatelle
235 mq 5 Vani 3 Camere 4 Bagni Piano Terra
Condizioni: Nuovo

Giardino

Garage

Terrazzo

Piscina

Descrizione

Nuove ville accorpate con giardino – Acireale, zona Loreto In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate ad Acireale, proponiamo in vendita le ultime due ville accorpate di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e dotato di tutti i comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con servizio, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale, oltre a un grande garage con comodo accesso. Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole. A completare il piano vi sono due servizi, di cui uno collegato alla camera matrimoniale che può essere realizzato come bagno privato oppure come cabina armadio, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, creare una zona living esterna o un’area dedicata alla famiglia. Lo spazio esterno consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Soluzioni abitative ideali per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e al centro di Acireale. RIF.7241.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ235 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 179 m2 Totale Principale: 55 m2 Totale Accessorio: 124 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 1 55 m2 100 % Principale 55 m2
    Cantina Seminterrato 100 m2 50 % Accessorio 50 m2
    Mansarda 1 40 m2 50 % Accessorio 20 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 60 m2 30 % Accessorio 18 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Terrazzo Terra 60 m2 30 % Accessorio 18 m2
    Totale Commerciale: 179 m2 Totale Principale: 55 m2 Totale Accessorio: 124 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 1 55 m2 100 % Principale 55 m2
    Cantina Seminterrato 100 m2 50 % Accessorio 50 m2
    Mansarda 1 40 m2 50 % Accessorio 20 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 60 m2 30 % Accessorio 18 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Terrazzo Terra 60 m2 30 % Accessorio 18 m2
  • Locali5
  • Bagni4 - Uno in camera + 1 a servizio delle stanze, uno al piano terra e uno nella taverna(6-6-10-6 mq)
  • Camere3 - una matrimoniale e due singole(14-13-19 mq)
  • Garage  (50 mq)
  • Giardino  Privato (100 mq)
  • Terrazzo/i  Al primo piano (60 mq)
  • Classe Energ.A+
  • Anno Di Costruzione2027

Costi

  • Prezzo
    € 580.000
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Caratteristiche Interne

  • Camere3 - una matrimoniale e due singole(14-13-19 mq)
  • Disimpegno (2,09 mq)
  • Mansarda  - La parte abitabile(40 mq)
  • Taverna  - Include disimpegno + wc(50 mq)
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno(32 mq)

Impianti

  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  6 kw
  • Pannelli Solari Termici  si
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Piscina 
  • Porticati  (60 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Dario Portelli
Recapiti telefonici
095/7648573

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