Villa Singola In vendita  Aci Sant'Antonio - Lavina

€ 590.000 (Trattabile)

Villa Singola € 590.000 (Trattabile) In vendita

Aci Sant'Antonio - Lavina
319 mq 8 Vani 6 Camere 4 Bagni Piano Terra
Condizioni: Buono

Terrazzo

Descrizione

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ319 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 612 m2 Totale Principale: 280 m2 Totale Accessorio: 332 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 140 m2 100 % Principale 140 m2
    Abitazione 1 140 m2 100 % Principale 140 m2
    Balcone 1 17 m2 30 % Accessorio 5 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 20 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Esterno Terra 200 m2 35 % Accessorio 70 m2
    Cantina Seminterrato 30 m2 50 % Accessorio 15 m2
    Terreno Terra 1400 m2 10 % Accessorio 140 m2
    Terreno Terra 4600 m2 2 % Accessorio 92 m2
    Totale Commerciale: 612 m2 Totale Principale: 280 m2 Totale Accessorio: 332 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 140 m2 100 % Principale 140 m2
    Abitazione 1 140 m2 100 % Principale 140 m2
    Balcone 1 17 m2 30 % Accessorio 5 m2
    Terrazzo 1 25 m2 30 % Accessorio 8 m2
    Terrazzo 1 20 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Esterno Terra 200 m2 35 % Accessorio 70 m2
    Cantina Seminterrato 30 m2 50 % Accessorio 15 m2
    Terreno Terra 1400 m2 10 % Accessorio 140 m2
    Terreno Terra 4600 m2 2 % Accessorio 92 m2
  • Locali8
  • Bagni4 - Con vasca e doccia
  • Camere6
  • Terrazzo/i2
  • Classe Energ.F
  • Anno Di Costruzione2012

Costi

  • Prezzo
    € 590.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere6
  • Camino  - Al piano terra
  • Corridoio 
  • Cucina2 - Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  - esterna
  • Zona Giorno2 - Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Riscaldamento  Autonomo Metano

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  (30 mq)
  • Corte Esterna  (200 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  Ampio parcheggio nella corte esterna
  • Veranda 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Daniela Zelanda
Recapiti telefonici
095/7648573

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