Villa Singola In vendita  Mascalucia - contrada ombra

Tratt.Riservata

Villa Singola Tratt.Riservata In vendita

Mascalucia - contrada ombra
400 mq 14 Vani 7 Camere 7 Bagni
Condizioni: Ottimo

Giardino

Garage

Terrazzo

Piscina

Investimento

Prestigio

Arredato

Descrizione

Century 21 - AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una soluzione da sogno. Situata nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro, questa doppia Villa rappresenta un investimento unico: una struttura di oltre 400 mq coperti, distribuiti fra due nuclei immobiliari distinti ma comunicanti. Una delle due unità è destinata a civile abitazione, l’altra è stata concepita come un Hotel di lusso & SPA, offrendo flessibilità di uso e grande appealing per una gestione ricettiva di alto livello; l'attività di Hotel è operativa da 4 anni, con bilanci visionabili. La struttura ricettiva rappresenta un unicum nella zona dei paesi etnei: 4 suite con bagno in camera, finiture di lusso, aree comuni interne ed esterne, piscina coperta, piscina all'aperto, bagno turco, zona relax, area massaggi. Le condizioni sono impeccabili e l'attività è tutt'ora operativa, con possibile subentro dell'acquirente che può iniziare ad operare da subito. L'unità destinata a civile abitazione presenta le medesime finiture di lusso e comprende un ampia zona living con cucina, bagno e accessori al piano terra inclusa una deliziosa piscina coperta; al piano primo sono presenti 3 camere, due bagni e uno studio con area esterna a livello con ampia piscina, solarium e angolo bar. Un'ampia veranda immersa nel verde offre il massimo della comodità con ampia zona living, forno e zona grill per feste e serate con amici e parenti. L'uso di ampie vetrate offre continuità stilistica e di utilizzo tra zone interne ed esterne. La cura nella progettazione, l'attenzione ai dettagli e il focus sulla migliore esperienza abitativa e ricettiva possibile rendono questo immobile una perla unica sul territorio: lusso e comfort senza paragoni pronti da vivere e da mettere a reddito. L'attività esistente presenta una media recensioni di 4,9 su 5: è la conferma e il riconoscimento da parte dei clienti di tutto ciò che la proprietà ha voluto esprimere in ogni singola scelta. La struttura viene venduta completa degli arredi su misura e pensati per una qualità di prima classe. Gli impianti sono all'avanguardia in ogni aspetto: impianto fotovoltaico e impianto solare termico sono solo le ciliegine sulla torta di una progettazione volta a garantire alta efficienza energetica e il massimo in fatto di recenti tecnologie del settore. Non fartelo raccontare, contattaci subito per prenotare una visita ed avviare la trattiva per questa soluzione che include la casa dei tuoi sogni e un'attività commerciale che ti garantisce una fonte di reddito costante.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ400 
  • Locali14
  • Bagni7
  • Camere7
  • Garage2
  • Giardino 
  • Terrazzo/i2
  • Classe Energ.A4
  • Anno Di Costruzione2010
  • Anno Di Ristrutturazione2021

Costi

  • PrezzoTrattativa riservata
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Caratteristiche Interne

  • Arredato 
  • Camere7
  • Cucina3 - Cucina Soggiorno
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Zona Giorno2 - Cucina-Soggiorno

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cappotto Termico 
  • Citofono 
  • Idromassaggio 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Pannelli Solari Termici 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Video Sorveglianza 
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2
  • Corte Esterna 
  • Forno/Barbecue 
  • Lastrico Solare 
  • Parcheggio (Posti Auto)2
  • Parcheggio (Posti Moto) 2
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 
  • Patio 
  • Piscina4
  • Portone Garage Motorizzato 
  • Veranda 

Caratteristiche di Pregio

  • Bagno Turco 
  • Centro Benessere / SPA 
  • Zona Relax 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via Roma n° 173 Vita Alessandra Lombardo
Recapiti telefonici
095/7277940

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