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Rif. 7307

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Indipendente, Villino In vendita  Mascali - Fondachello

€ 110.000

Indipendente, Villino € 110.000 In vendita

Mascali - Fondachello
40 mq 2 Vani 1 Camera 1 Bagno Piano Terra
Condizioni: Nuovo

Giardino

Terrazzo

Descrizione

Immersa in una mini oasi di pace, questa casa indipendente in vendita propone un equilibrio di comfort e indipendenza. Con 40 mq ben distribuiti, due vani funzionali al piano terra, è pensata per offrire una quotidianità semplice ma di carattere, priva di barriere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera di armonia e intimità. La zona giorno d'ingresso ospita una cucina ed un divano letto, mentre una camera matrimoniale e un bagno con doccia completano la disposizione fondamentale di 40 mq. All’esterno si estende un giardino di 100 mq, una cornice verde ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, e una lavanderia esterna mantiene praticità e ordine nel linguaggio quotidiano. Il comfort è potenziato da pompe di calore per il riscaldamento e da un’aria condizionata autonoma, mentre l’impianto elettrico e idraulico sono nuovi a garanzia di affidabilità e tranquillità. I doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico, e porte blindate completano la sicurezza di una casa pronta a vivere subito, con una Classe energetica C che traduce una gestione attenta delle risorse. In una posizione che coniuga riservatezza ma a pochi passi dal mare, questa soluzione indipendente invita a vivere all’aperto senza rinunciare al comfort moderno: la combinazione di 40 mq interni, giardino privato e comfort contemporaneo ne fa un’opportunità da non perdere per chi cerca una dimora accogliente, versatile e pronta a trasformarsi nel proprio rifugio quotidiano. Contattateci per fissare una visita e scoprire la potenzialità di questa proposta esclusiva, unica. RIF. 7307

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ40 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 68 m2 Totale Principale: 40 m2 Totale Accessorio: 28 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 40 m2 100 % Principale 40 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Terrazzo Terra 50 m2 35 % Accessorio 18 m2
    Totale Commerciale: 68 m2 Totale Principale: 40 m2 Totale Accessorio: 28 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 40 m2 100 % Principale 40 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Terrazzo Terra 50 m2 35 % Accessorio 18 m2
  • Locali2
  • Bagni1 - con doccia
  • Camere1 - matrimoniale
  • Giardino  Privato (100 mq)
  • Terrazzo/i  coperto con tettoia (50 mq)
  • Classe Energ.C
  • Anno Di Costruzione2018
  • Anno Di Ristrutturazione2018

Costi

  • Prezzo
    € 110.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere  - matrimoniale
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  - esterna
  • Zona Giorno  - Cucina-Soggiorno(15 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Riscaldamento  Pompe di Calore

Caratteristiche Esterne

  • Parcheggio (Posti Auto)2 all'interno del giardino

Distanze

  • Mare/lago270 mt
  • Autostrada8 km

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
095/7648573

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