Bottega, Negozio In vendita  Acireale - Aciplatani

€ 115.000 (Trattabile)

Bottega, Negozio € 115.000 (Trattabile) In vendita

Acireale - Aciplatani
80 mq 1 Bagno Piano Rialzato
Condizioni: Nuovo

Garage

Descrizione

Bottega con deposito collegato – Posizione strategica su Via Sciarelle, Acireale ( Aci Platani - Zona S. Giovanni) Nel cuore della centralissima Via Sciarelle, caratterizzata da elevato traffico veicolare e grande visibilità, proponiamo in vendita una bottega di circa 80 mq, con locale sottostante comunicante di circa 55 mq, collegato tramite una comoda scala interna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione immediata e funzionale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: Due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità Parcheggio antistante, elemento raro e di grande valore commerciale Spazi interni ben distribuiti con: Ufficio riservato Bagno comodo Balcone con affaccio Locale sottostante di circa 55 mq, perfetto come deposito, archivio o ampliamento dell’attività. Ottima opportunità di investimento Il solo locale bottega è attualmente locato, garantendo una rendita immediata (libero in 6 mesi, se necessita) Inoltre, il locale sottostante offre ulteriore potenziale di reddito, potendo essere locato separatamente o utilizzato a supporto dell’attività principale. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e redditività in una delle zone più richieste.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ80 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 119 m2 Totale Principale: 80 m2 Totale Accessorio: 39 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Negozio Rialzato 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Garage Seminterrato 55 m2 70 % Accessorio 39 m2
    Totale Commerciale: 119 m2 Totale Principale: 80 m2 Totale Accessorio: 39 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Negozio Rialzato 80 m2 100 % Principale 80 m2
    Garage Seminterrato 55 m2 70 % Accessorio 39 m2
  • Bagni1 - in Bottega(5 mq)
  • Garage  Singolo (55 mq)
  • Anno Di Costruzione2007

Costi

  • Prezzo
    € 115.000
    Calcola il tuo mutuo
  • Spese Condominiali Mensili€ 20
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Magazzino  - locale sottostante(55 mq)
  • Uffici  - interno Bottega(15 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (15 mq)
  • Piazzale  (30 mq)
  • Vetrine2 (5 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Angelo Fragala'
Recapiti telefonici
095/7648573

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