Villa Singola In vendita  Aci Sant'Antonio - Santa Maria La Stella

€ 235.000

Villa Singola € 235.000 In vendita

Aci Sant'Antonio - Santa Maria La Stella
210 mq 5.5 Vani 4 Camere 2 Bagni Piano Terra
Condizioni: Discreto

Giardino

Garage

Terrazzo

Descrizione

La villa su un unico livello con giardino da sogno e vista Etna: una rarità da non lasciarsi sfuggire! Immagina di vivere ogni giorno circondato dal verde, con la comodità di una villa tutta su un piano e una vista che emoziona: questa è un’opportunità rara nella ricercata zona di S.M. la Stella. In una delle vie più rinomate di Aci Sant’Antonio, la Via Tropea, proponiamo una villa singola che conquista al primo sguardo grazie alla sua caratteristica più ricercata: tutti gli ambienti sviluppati su un unico livello. Una soluzione sempre più difficile da trovare, perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e qualità della vita. L'ingresso principale della villa si apre su una saletta d’ingresso accogliente; si procede con un ampio e luminoso salone, cuore della casa, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, si presta a diventare il vero fulcro quotidiano mentre le quattro camere offrono massima versatilità: camere da letto, studio, stanza hobby o area giochi per i più piccoli. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e il comodo ripostiglio completano una distribuzione interna pratica e funzionale. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale e affaccia sul balcone che guarda il verde circostante, regalando una sensazione costante di apertura e serenità. All’esterno si apre uno scenario che fa davvero la differenza: 1.100 mq di giardino, uno spazio da vivere in ogni stagione, arricchito da terrazzo, cortile retrostante con possibilità di parcheggio, garage di 25 mq e un suggestivo forno a pietra, perfetto per momenti autentici con famiglia e amici. Il tutto con una splendida vista sull’Etna che rende ogni giornata speciale. L’immobile si presenta in condizioni discrete, offrendo l’opportunità di essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti, trasformandolo in una residenza su misura, elegante e contemporanea. Opportunità come questa, in una zona così richiesta, sono sempre più rare e ricercate. Questa villa ha tutte le caratteristiche per diventare non solo una casa, ma il luogo dove creare ricordi importanti: dalla prima cena in giardino alle giornate di festa con tutta la famiglia. Non lasciare che qualcun altro colga questa occasione: contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà unica. RIF. 7340.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ210 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 248 m2 Totale Principale: 158 m2 Totale Accessorio: 90 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 158 m2 100 % Principale 158 m2
    Garage Terra 25 m2 70 % Accessorio 18 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 35 % Accessorio 9 m2
    Terrazzo Terra 24 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Esterno Terra 98 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Giardino Terra 158 m2 10 % Accessorio 16 m2
    Giardino Terra 942 m2 2 % Accessorio 19 m2
    Balcone Terra 25 m2 25 % Accessorio 6 m2
    Balcone Terra 28 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Altro Terra 12 m2 60 % Accessorio 7 m2
    Totale Commerciale: 248 m2 Totale Principale: 158 m2 Totale Accessorio: 90 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 158 m2 100 % Principale 158 m2
    Garage Terra 25 m2 70 % Accessorio 18 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 35 % Accessorio 9 m2
    Terrazzo Terra 24 m2 10 % Accessorio 2 m2
    Esterno Terra 98 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Giardino Terra 158 m2 10 % Accessorio 16 m2
    Giardino Terra 942 m2 2 % Accessorio 19 m2
    Balcone Terra 25 m2 25 % Accessorio 6 m2
    Balcone Terra 28 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Altro Terra 12 m2 60 % Accessorio 7 m2
  • Locali5.5
  • Bagni2 - 1 con vasca - 1 con doccia
  • Camere4 - 2 matrimoniali - 2 doppie
  • Garage  Box privato (25 mq)
  • Giardino  Privato (1100 mq)
  • Terrazzo/i  (49 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1970

Costi

  • Prezzo
    € 235.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere4 - 2 matrimoniali - 2 doppie
  • Camino  - Nel salone
  • Corridoio 
  • Cucina  - Abitabile
  • Ingresso  - Su saletta
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  - Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  Su tre esposizioni (53 mq)
  • Cortile  (98 mq)
  • Forno/Barbecue 
  • Parcheggio (Posti Auto)  Più posti auto all'interno della proprietà

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Cristina Paradiso
Recapiti telefonici
095/7648573

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