Appartamento, Prestigioso In vendita  Acireale - Semicentro

€ 240.000

Appartamento, Prestigioso € 240.000 In vendita

Acireale - Semicentro
170 mq 7 Vani 3 Camere 3 Bagni 2 Piano
Condizioni: Ottimo

Terrazzo

Investimento

Prestigio

Descrizione

IL PIANO NOBILE In elegante palazzo storico nobiliare perfettamente conservato, proponiamo prestigioso ed esclusivo appartamento che comprende tutto il secondo piano, finemente ristrutturato, con luminosi ambienti e rifiniture extra lusso; parquet in legno nobile a spina di pesce, infissi su misura, bagni confortevoli, funzionali e di design, illuminazione integrata e aria condizionata canalizzata. Al momento questa esclusiva proprietà è suddivisa in due unità abitative. Il primo appartamento, quello principale, comprende una splendida e luminosa zona giorno con grandi finestre e balconcini architettonici d'epoca, sala da pranzo e cucina a vista con grande isola centrale e armadi su misura. Un disimpegno conduce a un bagno per gli ospiti, alla camera da letto principale con cabina armadio a muro e bagno in camera con doccia.. Completano la proprietà una lavanderia verandata, terrazzo a livello ove trascorrere piacevoli momenti di relax e comodi ripostigli. Dall'ingresso, una scala che conduce al piano ammezzato dove si trova un'area relax con nicchie e librerie a muro e ulteriore camera da letto.. Da un disimpegno comune, subito dopo l'ingresso principale, troviamo l'altro appartamento, composto da un ingresso su zona giorno con angolo cottura e grande finestra con affaccio su un primo balcone, camera da letto con doppio affaccio su altri due balconi, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Immobile unico nel suo genere che abbraccia antico e contemporaneo pronto da vivere. Caratteristiche principali Palazzo storico signorile Parquet in legno pregiato, boiserie e dettagli d’epoca Cucina su misura completa di elettrodomestici top di gamma Bagni moderni e funzionali di ultima generazione Climatizzazione canalizzata e riscaldamento autonomo/centralizzato Doppi vetri fonoisolanti, porta blindata Esposizione 4 lati, silenzioso e luminoso Cantina/soffitta e possibilità box/posto auto nelle vicinanze videocitofono Zona strategica della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, vicino svincolo autostradale e polo commerciale a nord di Acireale.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ170 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 194 m2 Totale Principale: 185 m2 Totale Accessorio: 9 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione 2 185 m2 100 % Principale 185 m2
    Balcone 2 14 m2 25 % Accessorio 4 m2
    Terrazzo 2 21 m2 25 % Accessorio 5 m2
    Totale Commerciale: 194 m2 Totale Principale: 185 m2 Totale Accessorio: 9 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione 2 185 m2 100 % Principale 185 m2
    Balcone 2 14 m2 25 % Accessorio 4 m2
    Terrazzo 2 21 m2 25 % Accessorio 5 m2
  • Locali7
  • Bagni3 - di cui uno in camera
  • Camere3
  • Terrazzo/i 
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1960
  • Anno Di Ristrutturazione2024

Costi

  • Prezzo
    € 240.000
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Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro2
  • Cabina Armadio 
  • Camere3
  • Cassaforte 
  • Corridoio 
  • Cucina  - Cucina Soggiorno
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Piano Cottura 
  • Ripostiglio 
  • Sanitari Sospesi 
  • Soppalco 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento 
  • Aria Condizionata 
  • Cappotto Termico 
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico 
  • Fognario 
  • Idraulico 
  • TV 
  • Lavastoviglie 
  • Riscaldamento 
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i4
  • Tende Da Sole 
  • Veranda 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Rosy Russo
Recapiti telefonici
39/0957648573

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