Indipendente, Bifamiliare In vendita Camporotondo Etneo - Piano Tavola
Indipendente, Bifamiliare
€ 200.000
Garage
Terrazzo
Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita soluzione Indipendente Bifamiliare con Ampi Spazi Esterni e Garage La casa giusta per due famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza Se stai cercando una proprietà versatile, ideale per accogliere due nuclei familiari o per realizzare un'abitazione personalizzata con ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre metrature generose, ambienti luminosi e numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile Piano Terra – Personalizza la casa dei tuoi sogni Al piano terra troviamo un appartamento di circa 130 mq attualmente allo stato grezzo, pronto per essere completato e rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per creare ambienti moderni e funzionali, valorizzando ogni spazio. Sempre al piano terra è presente un ampio cortile privato di circa 170 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona relax. Completa il piano un comodo garage di circa 30 mq. Piano Primo – Ampi ambienti pronti da vivere L'appartamento al primo piano, di circa 150 mq, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 25 mq. quattro spaziose camere da letto,due bagni funzionali e ben distribuiti. Ambienti versatili adatti a famiglie numerose o a chi necessita di stanze dedicate a studio e smart working. Balcone angolare di circa 20 mq che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà offre diversi spazi all'aperto che rappresentano un autentico valore aggiunto: Cortile privato di circa 170 mq. Terrazzino a livello di circa 25 mq. Balcone perimetrale di circa 20 mq. Perché scegliere questa proprietà ✓ Soluzione completamente indipendente ✓ Ideale per due famiglie (bifamiliare) ✓ Ampie metrature interne ed esterne ✓ Appartamento al piano terra personalizzabile ✓ Garage privato di circa 30 mq ✓ Cortile esclusivo di generose dimensioni ✓ Ottima opportunità di investimento e valorizzazione futura Contattaci per una visita!
SUPERFICI
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 150 m2 | 100 % | Principale | 150 m2 |
| Abitazione | Terra | 125 m2 | 100 % | Principale | 125 m2 |
| Esterno | Terra | 170 m2 | 10 % | Accessorio | 17 m2 |
| Garage | Terra | 30 m2 | 50 % | Accessorio | 15 m2 |
| Terrazzo | 1 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Balcone | 1 | 20 m2 | 25 % | Accessorio | 5 m2 |
| Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 150 m2 | 100 % | Principale | 150 m2 |
| Abitazione | Terra | 125 m2 | 100 % | Principale | 125 m2 |
| Esterno | Terra | 170 m2 | 10 % | Accessorio | 17 m2 |
| Garage | Terra | 30 m2 | 50 % | Accessorio | 15 m2 |
| Terrazzo | 1 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Balcone | 1 | 20 m2 | 25 % | Accessorio | 5 m2 |
Costi
Giuseppe Pignataro

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