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Rif. 7522

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Villa Singola In vendita  Aci Castello - Cannizzaro

€ 1.550.000

Villa Singola € 1.550.000 In vendita

Aci Castello - Cannizzaro
255 mq 7 Vani 4 Camere 3 Bagni Piano Terra
Condizioni: Ottimo

Giardino

Terrazzo

Prestigio

Descrizione

Villa d’Avanguardia con Vista Mare e Parco di 7.000 mq Aci Castello - Situata nella prestigiosa cornice di Cannizzaro (Aci Castello), in via Ignazio Biscari, sorge una villa singola dal design contemporaneo e audace, perfettamente integrata nel paesaggio lavico e affacciata sullo spettacolare panorama del Mar Ionio. La proprietà è immersa in un parco privato di ben 7.000 m² di verde, un’autentica oasi mediterranea che garantisce privacy assoluta e una totale fusione con la natura circostante. Spazi Interni e Layout La residenza si sviluppa su una superficie totale di 255 m² commerciali (7 vani), sapientemente distribuiti su tre livelli connessi da un moderno ascensore interno: Piano Sottostrada (S1): Un'ampia area funzionale che ospita una spaziosa cantina, un locale di sgombero, locali tecnici, ripostiglio e doppi servizi. Piano Terra (T): Il cuore pulsante della casa, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza. Troviamo una luminosa zona living, cucina con adiacente veranda e un portico che si estende verso l'esterno. Piano Primo (1): Zona notte riservata, che si apre su ampi terrazzi panoramici e un vano sottotetto. L'Oasi Esterna e la Piscina Il progetto outdoor è pensato per il puro relax e per l'intrattenimento di alto livello. Il living a piano terra si estende direttamente su un grande terrazzo pavimentato che fa da cornice a una splendida piscina esterna (già regolarmente accatastata), posizionata strategicamente per nuotare guardando il mare. Efficienza Energetica al Top: Classe A4 Costruita secondo i più rigidi standard di sostenibilità e autosufficienza, la villa vanta la massima certificazione Classe Energetica A4. È dotata di: - Impianto a pannelli fotovoltaici integrato sul tetto. - Sistemi di climatizzazione invernale ed estiva di ultima generazione. - Infissi a taglio termico con schermature solari motorizzate. Una dimora rara, ideale per chi cerca l'unione definitiva tra l'architettura moderna, il massimo risparmio energetico e la bellezza senza tempo della costa ionica. Trattativa riservata. Contattare l'agenzia per ricevere il dossier fotografico completo e programmare un sopralluogo privato.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ255 
  • Locali7
  • Bagni3
  • Camere4
  • Giardino 
  • Terrazzo/i 
  • Classe Energ.A4
  • Anno Di Costruzione2000

Costi

  • Prezzo
    € 1.550.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere4
  • Cucina2 - Cucina Soggiorno
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Pannelli Solari Termici 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Parcheggio (Posti Auto) 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via Roma n° 173/175 Vita Alessandra Lombardo
Recapiti telefonici
39/0957277940

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