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Rif. 7547

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Semindipendente In vendita  Acireale - Centro

€ 94.000

Semindipendente € 94.000 In vendita

Acireale - Centro
73 mq 2 Vani 1 Camera 1 Bagno Piano Terra
Condizioni: Ristrutturato

Giardino

Descrizione

Ingresso indipendente, ottime condizioni e una posizione che apre più di una possibilità. L’abitazione si trova a breve distanza dal centro storico di Acireale e dispone di accesso diretto dalla strada, una caratteristica che rende la casa pratica e particolarmente autonoma. Gli interni sono ordinati, luminosi e ben mantenuti. La distribuzione comprende soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza interventi importanti. A completare la proprietà c’è l’utilizzo di uno spazio verde condominiale condiviso tra soli tre proprietari, un contesto raccolto che offre un piacevole sfogo esterno. La posizione e la configurazione dell’immobile lo rendono interessante sotto due punti di vista: come abitazione personale, per chi desidera vivere vicino al cuore di Acireale mantenendo un ingresso indipendente, oppure come investimento da destinare all’ospitalità, valorizzando la vicinanza al centro storico e la distribuzione funzionale degli ambienti. Una soluzione versatile, pronta e con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ73 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 73 m2 Totale Principale: 60 m2 Totale Accessorio: 13 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 60 m2 100 % Principale 60 m2
    Balcone Terra 13 m2 35 % Accessorio 5 m2
    Cantina Seminterrato 22 m2 35 % Accessorio 8 m2
    Totale Commerciale: 73 m2 Totale Principale: 60 m2 Totale Accessorio: 13 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 60 m2 100 % Principale 60 m2
    Balcone Terra 13 m2 35 % Accessorio 5 m2
    Cantina Seminterrato 22 m2 35 % Accessorio 8 m2
  • Locali2
  • Bagni1 - con doccia
  • Camere1 - matrimoniale ampia(21 mq)
  • Giardino  Condominiale (55 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1940
  • Anno Di Ristrutturazione2022

Costi

  • Prezzo
    € 94.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere  - matrimoniale ampia(21 mq)
  • Cucina  - Abitabile(11 mq)
  • Lavanderia  - esterna
  • Zona Giorno  - Salone(18 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  con zona lavatrice
  • Cantina  piano sottostante (22 mq)

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Marco Fragala'
Agente Immobiliare

Recapiti telefonici
39/0957648573

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