Appartamento In vendita Mascalucia - Apollo 13
Appartamento € 170.000 In vendita
Garage
Situato a Mascalucia, questo appartamento in vendita offre 130 mq di superficie disposti in 5 vani al secondo piano, con ascensore. La cucina è integrata nel soggiorno, creando una zona giorno grande e versatile, ideale per momenti di convivialità. L’abitazione comprende 3 camere, 2 bagni e due balcone. Completano la dotazione un ripostiglio e una disposizione funzionale che valorizza gli spazi, offrendo comfort quotidiano e praticità. Interni curati e pratici, con Zona giorno grande, Cucina Soggiorno e 3 camere ben delineate. I due bagni sono funzionali e la presenza del ripostiglio ottimizza lo spazio di deposito. Le finiture includono zanzariere presenti, offrendo un respiro all'abitazione. L'insieme trasmette una sensazione di luminosità e organizzazione, pensata per armonizzare vita privata e quotidiana attività familiari. Impianti e comfort garantiscono efficienza e sicurezza: riscaldamento presente, aria condizionata autonoma, impianti elettrico e idraulico a norma, porte, corridoio e tripli vetri. L’immobile è dotato di cappotto termico e di zanzariere. La porta blindata, citofono e cancello elettrico rafforzano la sicurezza, mentre il passaggio pedonale e il passo carrabile facilitano gli accessi. Il balcone e il garage di 27 mq completano il quadro di abitabilità e praticità quotidiana. Punti di forza: eco bonus 110% concluso di recente, infissi a taglio termico, cappotto termico e una grande luminosità che evidenzia ogni dettaglio della casa. Classe energetica B e 130 mq distribuiti su 5 vani, con un garage di 27 mq, rappresentano leve concrete per una soluzione abitativa comoda e performante. Completano la proposta la presenza di allarme, zanzariere, citofono e porta blindata per sicurezza e serenità quotidiana.
SUPERFICI
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 130 m2 | 100 % | Principale | 130 m2 |
| Balcone | 2 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Garage | Seminterrato | 27 m2 | 50 % | Accessorio | 14 m2 |
| Posto auto | Terra | 15 m2 | 10 % | Accessorio | 2 m2 |
| Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 130 m2 | 100 % | Principale | 130 m2 |
| Balcone | 2 | 25 m2 | 30 % | Accessorio | 8 m2 |
| Garage | Seminterrato | 27 m2 | 50 % | Accessorio | 14 m2 |
| Posto auto | Terra | 15 m2 | 10 % | Accessorio | 2 m2 |
Costi
Giuseppe Marasà

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