Torna indietro
Rif. 7578

Gallery

Mappa

Villa Accorpata In vendita  San Giovanni la Punta - Morgioni

€ 370.000

Villa Accorpata € 370.000 In vendita

San Giovanni la Punta - Morgioni
135 mq 4 Vani 3 Camere 2 Bagni
Condizioni: In costruzione

Giardino

Descrizione

SAN GIOVANNI LA PUNTA – Inizio Cantiere: Soluzioni Residenziali e Ville Modern Design in Classe A4 con Giardino Iniziate ufficialmente le fasi costruttive di un progetto residenziale di nuova generazione situato in una delle posizioni più riservate e servite del comune etneo. Comprare in questa fase iniziale significa assicurarsi un immobile di altissimo valore tecnologico e strutturale, con il grande vantaggio di poter personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture su misura per te. PREZZI E TIPOLOGIE A partire da € 180.000 per il bilocale da 66 mq. (I prezzi variano in base alla tipologia, alla metratura e alla posizione dell'immobile scelto). DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Tipologia Bilocale (66 mq) Ideale per single, coppie o uso investimento, sviluppato su un unico livello: Zona Giorno: Ampia ed luminosa cucina-soggiorno open-space. Zona Notte: 1 confortevole camera da letto matrimoniale. Bagno: Servizio principale rifinito nei minimi dettagli. Spazi Esterni: Giardino privato. Tipologia Villa (135 mq) Sviluppo interamente al piano terra: Zona Giorno: Ampio salone con cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli affacciate su portico e giardino. Zona Notte: 3 ampie camere da letto (tra cui la suite padronale con bagno privato) e secondo servizio. Zona Servizi: Comodo vano lavanderia separato. Gli Esterni: Portici coperti, giardino privato con predisposizione/opzione per piscina privata. PERCHÉ ACQUISTARE ORA IN FASE DI CANTIERE? Massima Personalizzazione: Scegli i materiali da capitolato di prima scelta (pavimentazioni in gres di grande formato, rivestimenti bagni, porte) o adatta la disposizione interna prima del completamento dei tramezzi. Selezione della Posizione Migliore: Possibilità di scegliere l'esposizione o il lotto con l'area verde più idonea alle tue esigenze. INNOVAZIONE E RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4) Tutte le unità saranno edificate secondo le più recenti normative antisismiche e di contenimento energetico (strutture in Ytong Clima Plus), garantendo consumi quasi azzerati: Impianto Fotovoltaico di proprietà da 5,00 kW. Climatizzazione canalizzata ad altissima efficienza (caldo/freddo) già predisposta e suddivisa negli ambienti. Pompa di calore aria-acqua da 260L per la produzione di acqua calda sanitaria. Infissi in alluminio a taglio termico minimal design con vetrocamera basso-emissivo e gas Argon. Porta blindata Dierre Cl. 3 e predisposizione per impianti di allarme e videosorveglianza. LOCATION San Giovanni la Punta: a due passi dal centro cittadino e dai principali svincoli autostradali/tangenziale, ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Non aspettare che il cantiere avanzi! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio: visioneremo insieme i progetti, le piantine di dettaglio e il capitolato delle opere. COD. RIF. 7563

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ135 
  • Locali4
  • Bagni2
  • Camere3
  • Giardino  Privato
  • Classe Energ.A4
  • Anno Di Costruzione2026
  • Anno Di Ristrutturazione2026

Costi

  • Prezzo
    € 370.000
    Calcola il tuo mutuo
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Camere3
  • Cucina  - Cucina Soggiorno
  • Lavanderia 

Impianti

  • Aria Condizionata 
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico 
  • Fognario 
  • Idraulico 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via Quieta n. 27 Alfredo Pennisi
Recapiti telefonici
+39/0950864823

    Richiedi informazioni



    dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

    Devi Vendere Casa? Ti Vendiamo Casa Velocemente e al miglior prezzo di mercato, scopri il nostro metodo per valorizzare il tuo immobile

    • Valutazione e Consulenza
    • Strategia di marketing
    • Gestione Attività
    Scopri di più
    Chiama Invia Email
    ©2026 Century21 AZ Immobiliare. Tutti i diretti riservati | Powered by AGIM Gestionale Immobiliare | CF & PI 04655970871 | Privacy Policy | Cookie Policy | Area riservata
    Immobili salvati
    💬