Bottega In vendita  Riposto - Torre Archirafi

€ 265.000

Bottega € 265.000 In vendita

Riposto - Torre Archirafi
216 mq 4 Bagni 1 Piano
Condizioni: Buono

Terrazzo

Descrizione

NON È SOLO UN IMMOBILE COMMERCIALE: È IL LUOGO DOVE IL TUO PROSSIMO PROGETTO PUÒ PRENDERE IL VOLO, TRA MARE ED ETNA! Oltre 200 mq da personalizzare secondo la tua visione, una posizione in un borgo marinaro dal fascino autentico e un terrazzo panoramico dove il blu del mare incontra la maestosità dell’Etna. Se stai cercando una nuova sede per la tua attività, desideri ampliare il tuo business o sogni di realizzare un progetto imprenditoriale tutto tuo, fermati un momento: questa opportunità a Torre Archirafi merita di essere conosciuta. Nel cuore di Torre Archirafi, a Riposto, incantevole località marinara dal fascino autentico e dalla vocazione turistica, proponiamo in vendita un’esclusiva bottega di circa 203 mq interni, situata al primo piano, con ingresso indipendente dal corpo scala e in buone condizioni. L’immobile, precedentemente utilizzato come pizzeria, si distingue per la sua ampia sala d’ingresso, luminosa e versatile, che offre spazio per organizzare gli ambienti secondo le esigenze del tuo progetto. La distribuzione interna comprende: Una grande sala, ideale per accogliere clienti e ospiti. Un forno, testimonianza della precedente attività di ristorazione. Un’ampia cucina, da valutare in base alla nuova destinazione. Una veranda, che aggiunge flessibilità alla disposizione degli spazi. Un comodo ripostiglio. Tre bagni. Ma il vero elemento distintivo si trova al piano superiore: un ampio terrazzo dal quale ammirare contemporaneamente il mare e l’imponente Etna. Uno scenario capace di regalare emozioni autentiche e diventare parte integrante dell’esperienza offerta ai tuoi clienti. Ristorante, pizzeria, attività ricettiva, spazio dedicato agli eventi, studio professionale o altra iniziativa commerciale: la metratura e la distribuzione degli ambienti consentono di valutare diverse possibilità, in funzione della destinazione d’uso e delle autorizzazioni necessarie. E c’è di più: è possibile acquistare anche gli arredi e le attrezzature presenti, come da foto, per valutare una soluzione ancora più completa. Inoltre, è disponibile la possibilità di parcheggio nel terreno adiacente di circa 2.000 mq, un valore aggiunto da considerare per la comodità della clientela. Le occasioni con spazi così ampi e un terrazzo con questa vista meritano un’attenzione speciale. Contattaci per fissare una visita e vieni a scoprire dal vivo il potenziale degli ambienti. RIF. 7617.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ216 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 237 m2 Totale Principale: 203 m2 Totale Accessorio: 34 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Altro 1 203 m2 100 % Principale 203 m2
    Altro 2 225 m2 15 % Accessorio 34 m2
    Totale Commerciale: 237 m2 Totale Principale: 203 m2 Totale Accessorio: 34 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Altro 1 203 m2 100 % Principale 203 m2
    Altro 2 225 m2 15 % Accessorio 34 m2
  • Bagni4
  • Terrazzo/i  Soprastante (225 mq)
  • Classe Energ.G
  • Anno Di Costruzione1981

Costi

  • Prezzo
    € 265.000
    Calcola il tuo mutuo
Calcola il tuo mutuo

Caratteristiche Interne

  • Cucina  - Grande
  • Disimpegno 
  • Ripostiglio 

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2 (27 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  Più posti auto

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Corso Umberto I, 196/A Cristina Paradiso
Recapiti telefonici
+39/0957648573

    Richiedi informazioni



    dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

    Devi Vendere Casa? Ti Vendiamo Casa Velocemente e al miglior prezzo di mercato, scopri il nostro metodo per valorizzare il tuo immobile

    • Valutazione e Consulenza
    • Strategia di marketing
    • Gestione Attività
    Scopri di più
    Chiama Invia Email
    ©2026 Century21 AZ Immobiliare. Tutti i diretti riservati | Powered by AGIM Gestionale Immobiliare | CF & PI 04655970871 | Privacy Policy | Cookie Policy | Area riservata
    Immobili salvati
    💬