Indipendente In vendita Mascalucia - Centro
Indipendente € 279.000 In vendita
Giardino
Terrazzo
UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine-soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un **giardino privato di circa 100 mq**, un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine-soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.
SUPERFICI
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup.Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 65 m2 | 100 % | Principale | 65 m2 |
| Abitazione | 1 | 77 m2 | 100 % | Principale | 77 m2 |
| Magazzino | Seminterrato | 9 m2 | 100 % | Principale | 9 m2 |
| Giardino | Terra | 100 m2 | 10 % | Accessorio | 10 m2 |
| Terrazzo | Terra | 25 m2 | 25 % | Accessorio | 6 m2 |
| Terrazzo | Terra | 30 m2 | 10 % | Accessorio | 3 m2 |
| Balcone | 1 | 10 m2 | 10 % | Accessorio | 1 m2 |
| Consistenza | Piano | Sup. | Coeff | Tipo Sup. | Sup. Comm |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 65 m2 | 100 % | Principale | 65 m2 |
| Abitazione | 1 | 77 m2 | 100 % | Principale | 77 m2 |
| Magazzino | Seminterrato | 9 m2 | 100 % | Principale | 9 m2 |
| Giardino | Terra | 100 m2 | 10 % | Accessorio | 10 m2 |
| Terrazzo | Terra | 25 m2 | 25 % | Accessorio | 6 m2 |
| Terrazzo | Terra | 30 m2 | 10 % | Accessorio | 3 m2 |
| Balcone | 1 | 10 m2 | 10 % | Accessorio | 1 m2 |
Costi
Vita Alessandra Lombardo

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