Indipendente In vendita  Mascalucia - Centro

€ 279.000

Indipendente € 279.000 In vendita

Mascalucia - Centro
175 mq 6 Vani 3 Camere 2 Bagni Piano Terra
Condizioni: Buono

Giardino

Terrazzo

Descrizione

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine-soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un **giardino privato di circa 100 mq**, un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine-soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Caratteristiche

Dettagli Principali

  • MQ175 

    SUPERFICI

    Totale Commerciale: 171 m2 Totale Principale: 151 m2 Totale Accessorio: 20 m2
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo Superficie Sup.Commerciale
    Abitazione Terra 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Abitazione 1 77 m2 100 % Principale 77 m2
    Magazzino Seminterrato 9 m2 100 % Principale 9 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 25 % Accessorio 6 m2
    Terrazzo Terra 30 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Balcone 1 10 m2 10 % Accessorio 1 m2
    Totale Commerciale: 171 m2 Totale Principale: 151 m2 Totale Accessorio: 20 m2
    Consistenza Piano Sup. Coeff Tipo Sup. Sup. Comm
    Abitazione Terra 65 m2 100 % Principale 65 m2
    Abitazione 1 77 m2 100 % Principale 77 m2
    Magazzino Seminterrato 9 m2 100 % Principale 9 m2
    Giardino Terra 100 m2 10 % Accessorio 10 m2
    Terrazzo Terra 25 m2 25 % Accessorio 6 m2
    Terrazzo Terra 30 m2 10 % Accessorio 3 m2
    Balcone 1 10 m2 10 % Accessorio 1 m2
  • Locali6
  • Bagni2
  • Camere3
  • Giardino  (100 mq)
  • Terrazzo/i  (50 mq)
  • Classe Energ.F
  • Anno Di Costruzione1953
  • Anno Di Ristrutturazione2022

Costi

  • Prezzo
    € 279.000
    Calcola il tuo mutuo
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Caratteristiche Interne

  • Camere3
  • Cucina2 - Cucina Soggiorno
  • Doppi Vetri 
  • Ripostiglio 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (12 mq)
  • Fronte Strada 

CONTATTACI

CENTURY 21 AZ Immobiliare Via Roma n° 173/175 Vita Alessandra Lombardo
Recapiti telefonici
+39/0957277940

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